Parallelweg 3 3848 AA Harderwijk

Voormalige kuikenboerderij en een vrijstaande bedrijfswoning op een royaal perceel van 7.045 m² in Harderwijk!

Op een toplocatie in Harderwijk, nabij de A28 en N302 bevindt zich deze voormalige kuikenboerderij met bedrijfswoning, Het betreft hier een potentiële herontwikkelingslocatie. De bedrijfswoning beschikt over een vloeroppervlakte van circa 127 m², eveneens zijn er op het perceel diverse schuren en opstallen gesitueerd, deze verkeren in slechte staat en zijn slooprijk.

Deze potentiële herontwikkelingslocatie beschikt over het bestemmingsplan "Walstein 2B".

De Parallelweg 3 te Harderwijk beschikt over een goede bereikbaarheid middels de uitvalswegen van de N302 (Lelystad-Kootwijk) en de A28 (Utrecht-Groningen). De binnenstad van Harderwijk en het NS-station Harderwijk zijn eveneens goed te bereiken met zowel de auto, fiets als met de bus.

Wilt u meer weten over deze geweldige locatie?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat (''as it is'').

Vloeroppervlakte
De bedrijfswoning beschikt over een vloeroppervlakte van circa 127 m². Verder bevinden er meerdere opstallen op het terrein uit diverse schuren, deze verkeren in slechte staat en zijn slooprijk.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
De Parallelweg 3 Harderwijk valt onder het bestemmingsplan "Walstein 2B" en heeft de enkelbestemming "Broederij".

Meer informatie omtrent het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Harderwijk
Sectie: B
Nummer: 6047 en 6049
Ter grootte van resp. 5.190 m² en 1.855 m².

Bouwjaar
1955.

Koopsom
€ 2.150.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.