Curiestraat 8861 NB Harlingen

TE KOOP | Representatieve, multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunits in Harlingen
Bouw gestart. Oplevering Q1 2025.

In het kort:
- Variërend in oppervlakte van 66 m² tot 121 m²;
- Inclusief eigen parkeerplaatsen;
- Gelegen op bedrijventerrein ‘’Oostpoort’’;
- Geschikt voor particulieren, eindgebruikers en beleggers;
- Vloerbelasting van 1200 kg/m2;
- Voorzien van een meterkast en (basis) elektrapakket;
- Bouw gestart
- Oplevering Q1 2025
- Gunstige financieringsvoorwaarden;
- Interessante belegging.

MOGELIJKHEDEN
Nog slechts 3 beschikbaar. Koppelen van de loodsen is mogelijk.

Unit 5 – 14
- Bruto vloeroppervlakte 66 m²
- Vraagprijs € 81.735,00 V.O.N. excl. BTW

Verkocht:
unit 1,2, 3,4, 5, 6, 7, 8, 12 en
15 incl. afgesloten buitenterrein van ca 390 m2.

Units onder optie: 9, 11 en 14

GUNSTIGE FINANCIERINGSVOORWAARDEN
Als particulier kunt u in veel gevallen extra bijlenen op de overwaarde van uw woning. Heeft u een eigen bedrijf? Dan kunt u een bedrijfsfinanciering aanvragen, waarbij u tot 90% van de aankoopsom kunt financieren. Onze hypotheekpartner vertelt u graag meer.

TECHNISCHE OMSCHRIJVING
- 200 mm dikke gevlinderde betonvloer op betonpalen met een vloerbelasting van 1200 kg/m2
- Wanden en tussenwanden 60 mm dikke sandwichpanelen in de kleur RAL 9007 (RC waarde 2,82 m2/Kw)
- Stalen dakplaten 106/750-0.75 sendzimir verzinkt en harde dakisolatie onder afschot en
voorzien van 2-laags bitumineuze dakbedekking (RC=3.5 m2/KW)
- Entreekozijn en -deur uit blank aluminium kaderprofielen met zwartgrijs gekleurd bovenlicht voorzien van HR++ glas
en deurdranger
- Overheaddeur ca. 3.0 x 3.5 (BxH) handbediend met kettingtakel

ELKE UNIT IS VOORZIEN VAN
- Eigen meterkast met: hoofdschakelaar 4P 40A en 1x1 fase aardlekschakelaar 230 V 16A en
3 x 25 Ampére aansluiting
- Een elektrapakket van: 2x LED armatuur 2X 1500, 2x dubbele wandcontactdoos,
1x enkelpolige schakelaar t.b.v. LED armatuur, 1x buitenlichtpunt met schakelaar
- Waterleiding aangebracht in de betonvloer tot achter in de unit.
Watervoorzieningscapaciteit Qn 1,5.
- Afgedopte riolering afvoer.

OVERIGE
- Kosten voor aansluiting NUTS- voorzieningen (elektra en koud water) zijn in de koopsom inbegrepen.
- Aansluitingen elektra en water worden tot in de meterkast aangebracht. Leveringscontracten
voor elektra, water en eventueel data dienen zelfstandig aangevraagd te worden.
- Op het industrieterrein is internet aanwezig en glasvezeltracé aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.