Handelsweg 8-4 8061 RL Hasselt

INVESTERINGSOBJECT AAN DE HANDELSWEG
KroeseTempert Bedrijfsmakelaars presenteert u het investeringsobject aan de Handelsweg 8 te Hasselt bestaande uit twee panden in één verzamelgebouw.
De twee panden zijn thans in gebruik door de eigenaar, zijnde de Handelsweg 8-4 & 8-5 te Hasselt. De units maken onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en beschikken over een gezamenlijke oppervlakte van 1.230 m² VVO.

Handelsweg 8-4 en 8-5 te Hasselt
De Handelsweg 8-4 & 8-5, gelegen op een prominente zichtlocatie, is thans in gebruik door Lusanna, de specialist op het gebied van boxprings, bedden en aanverwante accessoires welke deze langjarig huurt. Het pand is representatief en uitstekend onderhouden.
Het pand is voor vele doeleinde geschikt: als kantoor, showroom, distributiecentrum en dienstverlenende activiteiten. De voorzijde is samengevoegd waardoor er een mooie ruime showroom is ontstaan met hierbij een ruim magazijn. De eerste verdieping uitstekend afgewerkt en voorzien van glazen wanden met ruime heden daagse kantoren en relaxruimte.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van krachtstroom, overheaddeur, toiletvoorziening en pantry.

HUURGEGEVENS
Handelsweg 8-4 & 8-5
Thans gehuurd door Lusanna
Huurcontract loopt tot 1-3-2029
Huurprijs per jaar € 60.271,--

INDUSTRIETERREIN HASSELT
Het pand is gelegen op zichtlocatie en valt goed in het oog vanaf de provinciale weg Hasselt – Zwolle (N331). De bedrijfsruimte is goed bereikbaar en gelegen op 15 minuten vanaf de snelweg A28.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hasselt
Sectie : G
Nummer : 756

OPPERVLAKTE
Handelsweg 8-4
Begane grond showroom: ca. 370 m²
Verdieping kantoorruimte /kantine: ca. 170 m²

Handelsweg 8-5
Begane grond showroom: ca. 170 m²
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 200 m²
Verdieping opslag: ca. 150 m²
Verdieping kantoor: ca. 170 m²

Totale oppervlakte : ca. 1.230 m²

PARKEREN
Er zijn zowel op eigen terrein als op openbaar terrein voldoende parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De oplevering zal “as-is” zijn in verhuurde staat.
- Overheaddeur;
- Toiletvoorziening;
- Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Heater;
- Krachtstroom;
- Te openen ramen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keuken;
- Airco.

BOUWJAAR
2001

BESTEMMING
Bestemming bedrijventerrein categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website:

VERKOOPPRIJS
€ 895.000,-- kosten koper (evt. te vermeerderen met BTW)
(zegge: achthonderdvijfennegentigduizend euro)