De Trompet 2180 1967 DC Heemskerk

TE KOOP
Gelegen op het moderne bedrijventerrein De Trompet, welke bekend staat om haar duurzame karakter, bieden wij deze nette bedrijfsunit aan van ca. 270 m². Het object is gebouwd in 2008 en de locatie is zeer goed bereikbaar.

INDELING
Het betreft een bedrijfsunit van totaal circa 270 m², verdeeld over ca 140 m² op de begane grond en ca 130 m² op de verdiepingsvloer.
Het object is te betreden via de voorkant waar een hal en trap naar de verdieping is gesitueerd. De hal geeft toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur, welke perfect als ontvangstruimte of als kantine gebruikt kan worden. Vanuit de keuken is de bedrijfsruimte te betreden. De bedrijfsruimte beschikt over een betonnen vloer, een overheaddeur en extra opslag/bedrijfsruimte op de hoge vide middels de trap aan de achterzijde van de bedrijfsruimte. Het kantoor op de eerste verdieping is ruim en licht door de raampartijen aan de voorzijde.
Zowel de funderingsvloer als wel de verdiepingsvloer is van beton en voorzien van vloerverwarming gevoed middels een warmtepomp en verdeeld in diverse zones. Bij het pand behoren drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en twee eigen parkeerplaatsen met laadruimte aan de achterzijde.

LOCATIE
In de directe nabijheid van de afslag aan de A-9.
Het bedrijventerrein is beveiligd door een hekwerk met elektrische poort en camerabeveiliging.

GROOTTE:
Totaal: ca. 270 m² BVO, verdeeld over:
- bedrijfsruimte begane grond ca. 140 m² BVO
- bedrijfsruimte verdieping ca. 130 m² BVO

BEREIKBAARHEID:
Afrit A9: 3 autominuten

PARKEREN
In de omgeving.

BESTEMMING
Op het moment van aanmelden kent dit object de bestemming 'Bedrijf' binnen het vigerende bestemmingsplan 'De Trompet en Tolhek' van de Gemeente Heemskerk. Waarbij 'bedrijf tot en met cat. 3.2' is toegestaan. Of je bedrijfsactiviteit(en) toegestaan zijn binnen dit bestemmingsplan behoort tot je onderzoeksplicht. Voor verdere toelichting verwijzen wij je graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan en gemeente of naar
A

OPLEVERING:
In huidige staat.

VRAAGPRIJS
€ 425.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Heemskerk
Sectie: F
Perceel: 1162

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

OUDERDOMSCLAUSULE
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak neem vooral contact op via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren je graag!