Leeuwarderstraatweg 129 8441 PK Heerenveen

Op een goed bereikbare hoeklocatie op bedrijventerrein 'Leeuwarderstraatweg' ten noorden van Heerenveen staat dit bedrijfsverzamelgebouw met omheind buitenterrein waarin de navolgende bedrijfsunits op korte termijn beschikbaar komen:
1. BEDRIJFSUNIT 'C': bedrijfsruimte ca. 280 m² (vrij hoogte ca. 3.50m) v.v. elektronisch bedienbare overheaddeur met parkeergelegenheid / buitenterrein.
2. BEDRIJFSUNIT 'D1/D2': bedrijfsruimte op de begane grond ca. 60 m² v.v. overheaddeur en goederenlift naar ca. 310 tot 580 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping en parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau bedrijfsunits:
In huidige staat v.v. een nieuwe strakke betonvloer, Led-verlichtingsarmaturen, krachtstroomaansluiting en een elektrische bedienbare overheaddeur. De bedrijfsunits kunnen desgewenst nog worden v.v. van een toiletruimte, een kantoorvertrek, keukenblokje en/of verwarming. Vloerverwarming is reeds voorbereid.

Buitenterrein en parkeerplaatsen:
Er is verhard buitenterrein en ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het omliggende terrein.

Energieverbruik:
Er is een grootverbruik aansluiting aanwezig waardoor een voordelig stroomtarief kan worden geboden en er ook eenvoudig elektrische laadpalen kunnen worden geplaatst.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte begane grond: € 55,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Bedrijfsruimte verdieping: vanaf € 35,- (excl. BTW) per m² / per jaar.

Huurperioden:
Korte huurperioden zijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Voorschot ten behoeve van de bijkomende door verhuurder verzorgde leveringen en diensten:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra
- Tuin-erfonderhoud
Voor de kantoorruimte € 10,- excl. BTW per m² / per jaar.
Voor de bedrijfsruimte €  5,-  excl. BTW per m² / per jaar.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
Per 1 mei 2025

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.