Venus 3 8448 CE Heerenveen

Te huur aangeboden

Adres
Venus 3 te Heerenveen (8448 CE).

Algemeen
Diverse (grootschalige) bedrijfsruimten op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Kavels te Heerenveen.

Ook is het mogelijk kantoorruimten in het complex te huren.

Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein De Kavels aan de noordoostzijde van Heerenveen, direct nabij op- en afritten van en naar autosnelwegen A7 (Groningen - Amsterdam) en de A32 (Leeuwarden - Meppel/Zwolle). De locatie is uitstekend bereikbaar

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 2.754 m² bedrijfsruimte (geschikt voor distributie, met pallet-stellingen) met 3 loading docks en 1 overheaddeur.
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 2.061 m² bedrijfsruimte (mogelijk inclusief een koelhuis van ca. 933 m²) met 7 loading docks;

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voorzieningen
De vloer heeft een maximale vloerbelasting van ca. 3.000 kg/m² en een vrije stapelhoogte van ca. 7,5 meter.

Parkeren
Goede parkeergelegenheid mogelijk op voorterrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Heerenveen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende
bestemmingsplan Bedrijventerrein De Kavels en is bestemd als ‘Bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 4.2”.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn ver-strekt via de website van omgevingswet.overheid.nl d.d. 29-8-2024.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door
huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Huurprijs vanaf € 70,-- per m² per jaar excl. btw.

Servicekosten
Nader vast te stellen voorschot voor energie en (eventuele) overige kosten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
N.v.t

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen
Schoonhoven Bedrijfsmakelaardij BV
de heer Harry Donker RM RT
Tel 058-2129200