Nijverheidsstraat 13 1704 RA Heerhugowaard

TE HUUR NIJVERHEIDSSTRAAT 13 HEERHUGOWAARD

Op bedrijventerrein De Zandhorst staat dit prachtige pand. In de nabijheid bevinden zich diverse garagebedrijven en autodealers. De entree bevindt zich aan het Nijverheidsplein en het buitenterrein t.b.v. parkeren is afgesloten d.m.v. een hekwerk. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een fraai bedrijfsverzamelcomplex. De zijde aan de N-242 zal ook nog worden gerenoveerd en de huidige gevel zal worden vervangen door een nieuwe gevel met veel glas.

OPPERVLAKTE
Begane grond 1.226 m2
Eerste verdieping 26 m2
Tweede verdieping 26 m2
De ruimte bestaat uit een bedrijfshal met aan de voorzijde op de hoek de entree en een klein dagkantoor op de eerste en tweede verdieping. Metrages zijn BVO.
Deze bedrijfsruimte is uit te breiden met de naastgelegen hal aan de voorzijde van ca 870 m2, waardoor er bijna 2.100 m2 bedrijfsruimte ontstaat.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Betonvloer vloerbelasting van 1.000 kg/m2
• Vrije hoogte 420 cm onder het systeemplafond en ca 500 cm onder het platte dak.
• Systeemplafond met led-verlichting
• Volledig vrije overspanning
• Stellingen

PARKEREN
Voldoende parkeerruimte aanwezig, het buitenterrein wordt gedeeld met andere medegebruikers voor parkeren.

HUURSOM
€ 55,00 per m2 per jaar, excl. btw.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Model ROZ winkelruimte met aanvullingen van de verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

AANVAARDING
Direct

MEER INFORMATIE

HANSON BEDRIJFSMAKELAARS+
Richard R. de Visser RM RT
M 06 505050 90, ook op zaterdag bezichtigen mogelijk!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’