Galvanistraat 2 A 1704 ST Heerhugowaard

TE HUUR:

Nieuwe kans om uw onderneming te vestigen op bedrijventerrein Zandhorst ll!

Op bedrijventerrein Zandhorst ll wordt een nieuw modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met maar liefst 24 bedrijfsunits, bekend onder de naam ''Bedrijvenpark Heerhugowaard''. Wij bieden hiervan unit 8 te huur aan. Het plan ''Bedrijvenpark Heerhugowaard'' heeft een luxe uitstraling en wordt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen gebouwd.

de unit heeft een begane grond oppervlakte van ca. 40,5 m² BVO compleet met overheaddeur en separate loopdeur voor gemakkelijke toegang. Via de trap kom je op de verdieping, die ook een oppervlakte van ca. 40,5 m² BVO biedt. De verdieping kan functioneren als kantoorruimte of extra opslag, maar net waar uw onderneming behoefte aan heeft.

Ligging/ bereikbaarheid:
De unit is gelegen op bedrijventerrein Zandhorst ll, in het noordoostelijke deel van Heerhugowaard. Bedrijventerrein Zandhorst ll is gelegen aan de N194 en de N242 welke uitkomen op de A7 en A9. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Broek op Langedijk, Schagen en Hoorn zijn snel bereikbaar. NS Station Heerhugowaard bevindt zich op ca. 8 fietsminuten.

Parkeren:
Er behoort 1 eigen parkeerplaats tot het gehuurde.

Oplevering:
De unit is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur (voorbereid voor elektrische aansluiting);
- Separate loopdeur;
- Betonnen vloeren;
- Eigen meterkast;
- Glasvezelaansluiting;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;

Indeling:
Begane grond ca. 40,5 m² BVO
Verdieping ca. 40,5 m² BVO
Totaal ca. 81 m² BVO

Vrije hoogte begane grond: ca. 375 cm
Vrije hoogte verdieping: ca. 269 cm

Aanvaarding:
In overleg, Q1 2025

Disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Galvanistraat 2A, Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 900,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, Q1 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers. Wel zal er een nader te bepalen verrekenbaar voorschot t.b.v. gebruikers gerelateerde kosten vanuit de VVE worden doorgerekend aan huurder.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.