Newtonstraat 30 1704 SB Heerhugowaard

OMSCHRIJVING:
Op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein De Zandhorst biedt Hanson Bedrijfsmakelaars dit vrijstaande bedrijfspand aan van circa 450 m² op een kavel van 1.381 m².
Het pand ligt aan de doorgaande weg op de kruising van de Newtonstraat en de Ampèrestraat, en beschikt over een energie A-label.
Het opleveringsniveau is turn-key.

OPPERVLAKTE
bedrijfsruimte totaal ca. 285 m2
kantoorruimte totaal ca. 165 m2
Totaal ca. 450 m2 (geen NEN2580).

Verdeeld over :

• De begane grond meet circa 240 m2 waarvan
ca. 145 m2 bedrijfsruimte en
ca. 95 m2 kantoorruimte.

U komt binnen via een ruime entree met toegang naar de kantoren, toiletgroep en de trapopgang. 

• De eerste verdieping bestaat uit circa 210 m2 waarvan
ca. 70 m2 kantoorruimte en
ca. 140 m2 magazijnruimte.

• Totaal ca. 450 m2

VERWARMING :
• CV-installatie met radiatoren en een heater in de bedrijfshal

KADASTER:
Gemeente Heerhugowaard
Sectie S
Nummer 2292
Grootte 1.381 m2

BUITENTERREIN
Verhard buitenterrein van ca. 1.000 m2 met 8 parkeerplaatsen.

ZONNEPANELEN
Het pand is voorzien van 48 zonnepanelen met een maximum capaciteit van 19.680KwH. Voor het gebruik van deze zonnepanelen rekent de verhuurder een vast bedrag van € 175,- per maand.
Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten en is vrij in de keuze van een energieleverancier.

HUURPRIJS
€ 3.495,- per maand excl. BTW

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Model NVM BOG

BANKGARANTIE
Huurder dient binnen twee weken na ondertekening van de huurovereenkomst door beide partijen een
waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Maatvoering is indicatief en dient nog door derden te worden ingemeten.
Aan de genoemde metrages kunnen geen rechten worden ontleend.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• Nader overeen te komen overige voorwaarden
• Definitieve goedkeuring eigenaar
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

MEER INFORMATIE bel de makelaar:
Richard R. de Visser RM RT
M 06 50 50 50 90