Description
TE HUUR
Aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst heeft Multiparken een bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld waarbij u nu de mogelijkheid heeft tot het huren van een zeer fraaie opslagbox gelegen op de begane grond!
Zeer geschikt voor opslag voor een webshop, klein schilders of loodgietersbedrijf of kleine zelfstandige, of heeft u extra opslag nodig voor uw camper of caravan, dan bent u hier aan het goede adres.
Een unieke kans om een multifunctionele opslag box te huren in de HAL-regio. Deze box is zeer goed beveiligd, de box heeft een individuele rook/hittemelder.
De box is 24/7 toegankelijk voor gebruikers.
Het park heeft 3 elektrisch bedienbare toegangspoorten. De poorten worden bediend door middel van een persoonlijke tag of een mobiele app.
Het park is volledig omheind met een spijlenhekwerk.
Er is zowel camerabewaking en het alarm is aangesloten op een meldkamer zodat u weet dat u spullen veilig staan opgeslagen.
Er is gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig met 2 toiletten, een urinoir een wasbak en uitstortgootsteen.
HUURPRIJS
€ 325,- Per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
De vaste servicekosten voor deze unit bedragen € 51,37 excl. BTW per maand en zijn ten behoeve van o.a.:
- Vastrecht en levering van elektra;
- Vastrecht en levering van water;
- Schoonmaak sanitaire voorzieningen;
- Schoonmaak overheaddeuren en algemene ruimtes;
- Tuinonderhoud / onkruidverwijdering straatwerk;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud blusmiddelen;
- Onderhoud (elektrische) hekwerken;
OPPERVLAKTE
ca 28m² BVO
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- wasbak met water aansluiting
- verlichting
- loopdeur in overheaddeur
KADASTER
Heerhugowaard, sectie M, perceelnummer 598 (gedeeltelijk)
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
BESTEMMING
Bestemming is bedrijf volgens bestemmingsplan Zandhorst van de gemeente Heerhugowaard.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.
LIGGING
Op bedrijventerrein de Zandhorst.
AANVAARDING
in overleg en kan snel
BOUWJAAR
2023
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
in overleg
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
CASCO VERHUUR
???????De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd aan huurder. Huurder is op de hoogte van de staat en aanvaardt het gehuurde in huidige staat.
Binnen- en buitenzijde van het pand is in goede staat opgedragen (schoon, heel, veilig en voldoet aan de wettelijke eisen). Bij beëindiging van de huur zal het gehuurde in de oorspronkelijke staat aan verhuurder worden opgeleverd, rekening houdend met normale slijtage en - indien partijen dat overeenkomen - onder achterlating van eventueel door huurder aangebrachte inrichtingszaken, zonder dat verhuurder hiervoor aan huurder een vergoeding verschuldigd is.
Het pand wordt casco onderhouden waarop instandhoudingniveau. Herstelwerk zal afgestemd worden op de te verwachte beperkte gebruiksduur.
Onderhoud verhuurder:
- wind en water dichthouden van het pand. Inclusief het noodzakelijk schilderwerk en herstelwerk om dit te bewerkstelligen;
Overige werkzaamheden zijn voor rekening huurder waaronder alle kleine herstellingen en periodiek onderhoud.
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060
Aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst heeft Multiparken een bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld waarbij u nu de mogelijkheid heeft tot het huren van een zeer fraaie opslagbox gelegen op de begane grond!
Zeer geschikt voor opslag voor een webshop, klein schilders of loodgietersbedrijf of kleine zelfstandige, of heeft u extra opslag nodig voor uw camper of caravan, dan bent u hier aan het goede adres.
Een unieke kans om een multifunctionele opslag box te huren in de HAL-regio. Deze box is zeer goed beveiligd, de box heeft een individuele rook/hittemelder.
De box is 24/7 toegankelijk voor gebruikers.
Het park heeft 3 elektrisch bedienbare toegangspoorten. De poorten worden bediend door middel van een persoonlijke tag of een mobiele app.
Het park is volledig omheind met een spijlenhekwerk.
Er is zowel camerabewaking en het alarm is aangesloten op een meldkamer zodat u weet dat u spullen veilig staan opgeslagen.
Er is gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig met 2 toiletten, een urinoir een wasbak en uitstortgootsteen.
HUURPRIJS
€ 325,- Per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
De vaste servicekosten voor deze unit bedragen € 51,37 excl. BTW per maand en zijn ten behoeve van o.a.:
- Vastrecht en levering van elektra;
- Vastrecht en levering van water;
- Schoonmaak sanitaire voorzieningen;
- Schoonmaak overheaddeuren en algemene ruimtes;
- Tuinonderhoud / onkruidverwijdering straatwerk;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud blusmiddelen;
- Onderhoud (elektrische) hekwerken;
OPPERVLAKTE
ca 28m² BVO
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- wasbak met water aansluiting
- verlichting
- loopdeur in overheaddeur
KADASTER
Heerhugowaard, sectie M, perceelnummer 598 (gedeeltelijk)
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.
BESTEMMING
Bestemming is bedrijf volgens bestemmingsplan Zandhorst van de gemeente Heerhugowaard.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.
LIGGING
Op bedrijventerrein de Zandhorst.
AANVAARDING
in overleg en kan snel
BOUWJAAR
2023
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.
BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
in overleg
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015) als basis met extra bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
CASCO VERHUUR
???????De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd aan huurder. Huurder is op de hoogte van de staat en aanvaardt het gehuurde in huidige staat.
Binnen- en buitenzijde van het pand is in goede staat opgedragen (schoon, heel, veilig en voldoet aan de wettelijke eisen). Bij beëindiging van de huur zal het gehuurde in de oorspronkelijke staat aan verhuurder worden opgeleverd, rekening houdend met normale slijtage en - indien partijen dat overeenkomen - onder achterlating van eventueel door huurder aangebrachte inrichtingszaken, zonder dat verhuurder hiervoor aan huurder een vergoeding verschuldigd is.
Het pand wordt casco onderhouden waarop instandhoudingniveau. Herstelwerk zal afgestemd worden op de te verwachte beperkte gebruiksduur.
Onderhoud verhuurder:
- wind en water dichthouden van het pand. Inclusief het noodzakelijk schilderwerk en herstelwerk om dit te bewerkstelligen;
Overige werkzaamheden zijn voor rekening huurder waaronder alle kleine herstellingen en periodiek onderhoud.
OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.
ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.
VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.
SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.
INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
