Beersdalweg 93 6412 PE Heerlen

TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | BEERSDALWEG 93

Binnen dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw komt er op korte termijn een courante bedrijfsruimte vrij. Deze ruimte is in totaal ca. 463 m² groot en bestaat uit een loods gedeelte van ca. 333 m² groot met daarnaast ca. 130 m² aanpalende bedrijfscompartimenten. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 4 meter.

De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur, een monolithisch afgewerkte betonvloer en radiatoren. Dankzij de bovenlichten geniet de ruimte veel daglichttoetreding. Rondom het object is er voldoende manoeuvreerruimte om te kunnen laden en lossen met vrachtwagencombinaties. De hal is meest recentelijk gebruikt als opslagruimte ten behoeve van een evenementenbureau.

Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers aan de voorzijde van het object. Aan de achterkant ligt eveneens een grote parkeerplaats waar doorgaans de huurders en medewerkers hun auto’s parkeren. Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

BASISKENMERKEN

Adres: Beersdalweg 93, 6412 PE Heerlen
Bouwjaar: 1986
Gebruik: bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 463 m²
Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

LOCATIE

Het object ligt op een ware zichtlocatie aan de Heerlense binnenring met goede ontsluitingen richting het snelwegennet en de nieuwe buitenring. Het centrum van Heerlen is eveneens op korte afstand gelegen. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg A76, A79 en de N281. Het ligt langs een drukke doorgaande weg tussen het centrum van Heerlen en de auto- en meubelboulevard. Chemelot, alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport, zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Heerlen is op 1,8 kilometer afstand bereikbaar.

HUURGEGEVENS

Huurprijs bedrijfsruimte: € 2.000,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
In overleg.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.