Dorpsstraat 50-c 7447 CT Hellendoorn

Middenin de dorpskern van Hellendoorn is per direct deze bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand heeft als bestemming ‘Gemengde doeleinden’ en is dus ideaal voor bijvoorbeeld dienstverlening, kantoorruimte of detailhandel.
Bij binnenkomst komen we in de ruime wachtruimte welke eventueel ook als kantoorruimte ingericht kan worden. Verder beschikt het pand over drie separate kantoorruimtes, een pantry met keukenblok en een achterentree.

Indeling: entree, wacht-/kantoorruimte, pantry met toilet, separaat toilet, drietal kantoorruimtes waarvan 1 met keukenblok, achterentree.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981.
- Oppervlakte 135 m².

De huurprijs is € 1.335,56 per maand excl. voorschot nutsvoorzieningen à € 425,=.

Bestemmingsplan gemengde doeleinden zegt het volgende:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening met hoofdzakelijk een baliefunctie die in de regel in winkelpanden wordt uitgeoefend, zoals een kappersbedrijf, een schoonheidssalon, een reisbureau, een bank en een videotheek
b. kantoren;
c. horeca tot en met categorie 1;
d. horeca categorie 2 en categorie 3 zijn toegestaan daar waar deze op de verbeelding zijn aangeduid;
e. detailhandel, daar waar aangeduid;
f. wonen, uitsluitend overeenkomstig de bestaande situatie;

functies zoals gesteld onder a tot en met f moeten in parkeergelegenheid voorzien overeenkomstig de normering als vermeld in de bijlage "Nota parkeernormen", vastgesteld op 11 december 2012. Bij de berekening van de extra behoefte aan parkeerplaatsen wordt de bestaande oppervlakte buiten beschouwing gelaten. Alleen de nieuwe situatie en de daaruit voortvloeiende grotere behoefte aan parkeerplaatsen, ten opzichte van de bestaande behoefte, is basis voor de berekening van de parkeerbijdrage.