Churchill-laan 202 5705 BK Helmond

Rental price on request

Description

Dit state-of-the-art warehouse is gelegen in het industriegebied ''Hoogeind'' aan de westkant van Helmond. Het pand zal beschikken over een BREEAM Excellent certificaat en ligt in de nabijheid van verschillende multimodale verbindingen die zijn verbonden met meerdere mainports; zee, spoor en lucht. Het warehouse heeft een totale oppervlakte van ruim 23.000 m², deelverhuur mogelijk vanaf circa 11.500 m².

Locatie
De ontwikkeling is uitstekend bereikbaar met een goede verbinding naar diverse uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven-Venlo), de A270 (Eindhoven-Helmond) en de N279 (Veghel-Den Bosch). In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar Helmond - Centrum en het NS Station. Diverse andere bedrijven hebben al voor Helmond gekozen voor hun logistiek; d.w.z. Nunner Logistics, Schneider Electric, Kuehne Nagel, Modexpress en Can-Pack.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 23.985 m², verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 19.977 m² B.V.O.
Kantoorruimte: 1.785 m² B.V.O.
Mezzanine: 2.222 m² B.V.O.

Voorzieningen
Warehouse
- Sprinklerinstallatie: ja
- Loading docks: 20
- Overheaddeuren: 2
- Vrije overspanning: 12
- Vrije hoogte: 12,2 m
- Vloerbelasting: 5.000 kg/m²
- Laadpunten voor auto's: 12
- Parkeerplaatsen: 120

Kantoorruimte
- Luchtbehandelings- en airconditioningsysteem
- LED verlichting

Buitenterrein
- Geheel omheind
- Elektrisch bedienbare toegangspoorten (vrachtwagens en auto's)
- Twee overdekte fietsenstallingen met oplaadpunten

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
23,985 m² (units from 11,500 m²)
Industrial unit area
23,985 m²
Maximum load
5,000 kg/m²

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.