Breemarsweg 220-A 7553 HV Hengelo (OV)

Te koop aangeboden:
Zelfstandig kantoorpand met loods/hal en parkeervoorzieningen, gelegen aan de Breemarsweg.

Het object is gesitueerd op een binnenterrein aan de Breemarsweg en beschikt over een ruime entree, 10 werkplekken, airconditioning, een pantry, toiletten en een kelder. Het kantoorpand heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Aan de achterzijde van het kantoorpand bevindt zich een loods/hal, gebouwd rond 2004, met een oppervlakte van circa 60 m² en een overheaddeur. De loods/hal is verhuurd. Het buitenterrein biedt ruimte voor circa 10 parkeerplaatsen, waarvan 2 zijn verhuurd.

Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming "bedrijf".

Vloeroppervlak:
- Kantoorruimte: ca. 120 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 60 m² (verhuurd)

De opgegeven oppervlakten zijn gemeten door de verhuur- of verkoopmakelaar op basis van een bouwtekening. Het opgegeven metrage is daarom indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en er kan geen verrekening achteraf plaatsvinden.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Breemarsweg, een belangrijke verkeersader rondom Hengelo, en is daardoor uitstekend bereikbaar per auto. In de nabijheid bevindt zich ook een busstation, en het NS-station ligt op enkele kilometers afstand.

Parkeren:
Aan de Breemarsweg zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 375.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Het object zal "as-is-where-is" worden opgeleverd.