Ketelmakerij 25-33 7553 ZP Hengelo (OV)

ALGEMEEN
Boxxr heeft aan de Ketelmakerij 25 – 33 te Hengelo zijn 75 hoogwaardige opslagboxen gerealiseerd. Op de goed bereikbare en centraal gelegen locatie zijn diverse opslagboxen beschikbaar voor de verhuur.

Het park met boxen is volledig omheind en voorzien van camerabewaking. Iedere box beschikt over een brandalarm. Middels een persoonlijke toegangscode is het mogelijk om 24/7 het park te betreden. Er is een algemene ruimte aanwezig waar een sanitaire voorziening alsmede een water aansluiting aanwezig is.

De boxen zijn zowel geschikt voor zakelijk als privé gebruik. Iedere box is voorzien van een eigen huisnummer en postbus.

TYPE BOXEN
Medium:
Maat : L=7,00m, B=2,98m, H=2,98m
Oppervlakte : 20,86 m²
Inhoud : 62,16 m³

Large:
Maat : L=9,00m, B=2,98m, H=3,48m
Oppervlakte : 26,82 m²
Inhoud : 93,33 m³

HUURPRIJZEN:
Medium: vanaf € 189,- per maand exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Large: vanaf € 239,- per maand exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Brandmelder;
• TL-verlichting;
• Dubbele wandcontactdoos;
• Sectionaal overheaddeur Hörmann;
• Ventilatie.

PARKFACILITEITEN
• Optimale beveiliging met camerabewaking en brandalarm;
• 24/7 toegang met een persoonlijke code;
• Volledig omheind en afgesloten terrein;
• Algemene ruimte met sanitair en water;
• Open buitenterrein (veel manoeuvreerruimte rondom de boxen).

BEREIKBAARHEID
Het park met boxen is gelegen aan de Ketelmakerij, aan de rand van het centrum van Hengelo en nabij het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid. De ligging van het complex is uitstekend. Het complex is gelegen op korte rijafstand van de op- en afrit van A35.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het park kan kort geparkeerd worden ten tijde van het bezoek aan de box.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal, Noordelijke kanaalzone“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Bedrijventerrein - Industrie“ met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1“.

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever(s).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.