Description
Veldweg 3, Herkenbosch
Het warehouse gelegen aan de Veldweg 3 in Herkenbosch is een veelzijdig en functioneel gebouw met een totaal metrage van ca. 18.349 m². Met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, is de Veldweg 3 ideaal voor bedrijven die actief zijn in de logistiek en distributie. Profiteer van efficiënte transportroutes en snelle toegang tot klanten en leveranciers. Het gebouw beschikt over voldoende faciliteiten en heeft een flexibele indeling, waardoor bedrijven de ruimte hebben om hun activiteiten op maat in te richten. Of het nu gaat om opslag, distributie of andere bedrijfsactiviteiten, de Veldweg 3 biedt de functionaliteit en ruimte die nodig is.
Locatie
Bedrijventerrein ‘Roerstreek’ is gelegen aan ze zuidkant van de stad Roermond. ‘Roerstreek’ is strategisch gelegen en biedt uitstekende verbindingen met belangrijke snelwegen in Nederland en Duitsland. Met de nabijheid van de A73 en de A2 zijn steden zoals Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf goed bereikbaar.
De strategische ligging van Roermond wordt versterkt door de aanwezigheid van de barge terminal en rail terminal in Born. De BCTN barge terminal in Roermond biedt directe toegang tot de Maas. Daarnaast is er ook de rail terminal in Born, gelegen op korte afstand van Roermond. Deze terminal biedt verbindingen met het Europese spoorwegnetwerk.
De combinatie van de barge terminal in Roermond en de rail terminal in Born biedt bedrijven een breed scala aan mogelijkheden voor multimodaal transport.
Duurzaamheid en Milieu
Het warehouse aan de Veldweg 3 is ingericht met een sterke focus op duurzaamheid en milieuverantwoordelijkheid. Het gebouw heeft de prestigieuze BREEAM Excellent certificering behaald, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, waterbeheer en materiaalgebruik.
Inzet voor CO2-neutraliteit staat hoog in het vaandel. Het warehouse is volledig elektrisch en maakt gebruik van warmtepompen, wat bijdraagt aan een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot. Daarnaast zijn er 2.500 zonnepanelen geïnstalleerd die de volledige energiebehoefte van het gebouw dekken.
Gebouw specificaties
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 18.349 m², verdeeld als volgt:
• Ca. 17.635 m² warehouse;
• Ca. 714 m² kantoorruimte.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 30 kN/m²;
• Vrije hoogte warehouse: ca. 10 m;
• Sprinklerinstallatie;
• Loading docks: 28;
• Overhead deuren: 3;
• Volledig elektrisch met warmtepompen;
• BREAAM Excellent;
• 2.500 zonnepanelen;
• LED-verlichting met bewegingssensoren;
• EV-laadstations;
• Kleedruimtes en douchevoorzieningen.
Huurspecificaties
Huurprijs
Warehouse: Op aanvraag, inclusief stroom;
Kantoor: Op aanvraag, inclusief stroom.
Contract type
ROZ-Model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Service kosten
Nader overeen te komen.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Nader te bepalen.
Verlengingsperiode
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Beschikbaarheid
Per Q4 2025.
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100)
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Het warehouse gelegen aan de Veldweg 3 in Herkenbosch is een veelzijdig en functioneel gebouw met een totaal metrage van ca. 18.349 m². Met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, is de Veldweg 3 ideaal voor bedrijven die actief zijn in de logistiek en distributie. Profiteer van efficiënte transportroutes en snelle toegang tot klanten en leveranciers. Het gebouw beschikt over voldoende faciliteiten en heeft een flexibele indeling, waardoor bedrijven de ruimte hebben om hun activiteiten op maat in te richten. Of het nu gaat om opslag, distributie of andere bedrijfsactiviteiten, de Veldweg 3 biedt de functionaliteit en ruimte die nodig is.
Locatie
Bedrijventerrein ‘Roerstreek’ is gelegen aan ze zuidkant van de stad Roermond. ‘Roerstreek’ is strategisch gelegen en biedt uitstekende verbindingen met belangrijke snelwegen in Nederland en Duitsland. Met de nabijheid van de A73 en de A2 zijn steden zoals Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf goed bereikbaar.
De strategische ligging van Roermond wordt versterkt door de aanwezigheid van de barge terminal en rail terminal in Born. De BCTN barge terminal in Roermond biedt directe toegang tot de Maas. Daarnaast is er ook de rail terminal in Born, gelegen op korte afstand van Roermond. Deze terminal biedt verbindingen met het Europese spoorwegnetwerk.
De combinatie van de barge terminal in Roermond en de rail terminal in Born biedt bedrijven een breed scala aan mogelijkheden voor multimodaal transport.
Duurzaamheid en Milieu
Het warehouse aan de Veldweg 3 is ingericht met een sterke focus op duurzaamheid en milieuverantwoordelijkheid. Het gebouw heeft de prestigieuze BREEAM Excellent certificering behaald, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, waterbeheer en materiaalgebruik.
Inzet voor CO2-neutraliteit staat hoog in het vaandel. Het warehouse is volledig elektrisch en maakt gebruik van warmtepompen, wat bijdraagt aan een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot. Daarnaast zijn er 2.500 zonnepanelen geïnstalleerd die de volledige energiebehoefte van het gebouw dekken.
Gebouw specificaties
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 18.349 m², verdeeld als volgt:
• Ca. 17.635 m² warehouse;
• Ca. 714 m² kantoorruimte.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 30 kN/m²;
• Vrije hoogte warehouse: ca. 10 m;
• Sprinklerinstallatie;
• Loading docks: 28;
• Overhead deuren: 3;
• Volledig elektrisch met warmtepompen;
• BREAAM Excellent;
• 2.500 zonnepanelen;
• LED-verlichting met bewegingssensoren;
• EV-laadstations;
• Kleedruimtes en douchevoorzieningen.
Huurspecificaties
Huurprijs
Warehouse: Op aanvraag, inclusief stroom;
Kantoor: Op aanvraag, inclusief stroom.
Contract type
ROZ-Model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Service kosten
Nader overeen te komen.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Nader te bepalen.
Verlengingsperiode
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Beschikbaarheid
Per Q4 2025.
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100)
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
