Solvayweg 12 6049 CP Herten

HERTEN, SOLVAYWEG 12

TE HUUR: Royale bedrijfsruimte met een buitenterrein inclusief 4 eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Merum.
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in Herten en heeft een goede bereikbaarheid, gelegen nabij de uitvalswegen A2 en A73. Op dit bedrijventerrein vind je bedrijven in de meest uiteenlopende branches. Van automotive tot consulting en van productiebedrijven tot aan financiële dienstverlening.
Midden-Limburg vormt het hart van de provincie Limburg en grenst direct aan Duitsland en België. De regio heeft een goede verbinding met het Belgische en Duitse achterland.

Indeling:
Begane grond: voorzien van een kantoorruimte (16m2 ) met showroom (128m2), deze ruimten zijn voorzien van vloerverwarming en airco.
Boven de showroom ligt de 1e verdieping, afmeting van 144m2.
Opslagruimte begane grond (187m2), voorzien van vloerverwarming, deze is apart geschakeld met de showroom. Werkhoogte in deze ruimte is 6 meter.
In de opslagruimte is toegang tot een entresol van circa 88m2.
Aan de zijkant van het pand is er toegang via een overhead deur (480cm x 420cm hoog)

Kenmerken:
- Vloerverwarming en airco in kantoorruimte en showroom;
- Elektrische rolpoort/ overheaddeur;
- Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur-, en dakisolatie;
- Glasvezel aansluiting is aanwezig;
- Uitvalswegen A2-A73 op circa 500 mtr.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Herten, sectie C, nummer 3555.

Parkeren:
Er zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig op eigen verhard terrein.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen op een bedrijventerrein, uitstekend met de auto bereikbaar, op korte afstand van de A73 en A2.

Huurprijs:
€ 2.400,- exclusief BTW per maand.

Aanvaarding:
in overleg

Huurtermijn:
3 jaar + 2 jaar

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI –
Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).