Hooiland 4-n 6666 MJ Heteren

Op goede locatie op bedrijvenpark Poort van Midden Gelderland-Zuid gelegen perfecte kleinschalige bedrijfsruimte met kantoorruimte van in totaal 90m² met parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein. Bedrijvenpark Poort van Midden Gelderland-Zuid is een goed onderhouden bedrijvenpark en heeft een perfecte ontsluiting naar de snelwegen A50, A15 en A12. Hooiland 4-n is multifunctioneel en zowel geschikt als kantoorruimte en als bedrijfsruimte.

Indeling

Begane grond (ca. 45m² n.v.o.):
entree, meterkast, hardhouten trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang naar bedrijfsruimte/hal met overheaddeur en keukenblok met koelkast en spoelbak. Via vaste trap naar:

1e verdieping (ca. 45m² n.v.o.): open kantoorruimte met systeemplafond en keurige wandafwerking.

Op dit bedrijvenpark is een parkmanagement van toepassing die erop toeziet dat de kwaliteit van het bedrijvenpark tot in lengte van dagen beschermd blijft. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Bussen stoppen in de nabije omgeving. Bovendien wordt het bedrijvenpark collectief beveiligd en 's nachts afgesloten voor derden.

De bedrijfsunit is gebouwd in 2008, goed onderhouden en wordt casco verhuurd, doch in huidige staat.

Algemeen / voorzieningenniveau:
- eigen aansluiting voor gas, water en elektra in de meterkast
- verlichtingsarmaturen in entree, toilet, bedrijfsruimte begane grond en op verdieping (met systeemplafond)
- centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en thermostaatkranen
- vloerbedekking
- afgewerkte wanden
- keukenblok
- sanitaire voorziening bestaande uit wandcloset en fonteintje
- betonnen vloeren (begane grondvloer en verdiepingsvloer)
- vloerbelasting begane grondvloer ca. 1.000 kg/m2
- één elektrisch bedienbare overheaddeur
- hardhouten trap naar de verdiepingsvloer
- aluminium draai- en kiepramen op de verdiepingsvloer
- verhard buitenterrein
- er is gelegenheid tot het parkeren van een personenauto.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit.

Bankgarantie / waarborgsom;
3x de kale maandhuur

Huurprijs:
€ 695,- per maand exclusief btw.

Aanvaarding:
in overleg, kan indien gewenst spoedig

Voor meer info:
Witjes Makelaars / 0481-376222

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.