Description
Vrijstaand bedrijfsobject met kantoorruimte – representatief, veilig en centraal gelegen
Op een goed bereikbare en representatieve locatie op bedrijventerrein Kerkelanden in Hilversum bieden wij dit complete bedrijfsobject te huur aan. Het gebouw bestaat uit een ruime bedrijfsruimte, diverse kantoorlagen en tussenverdiepingen, gelegen op een afgesloten terrein met parkeergelegenheid. De combinatie van functionaliteit, veiligheid en uitstraling maakt dit pand uitermate geschikt voor een breed scala aan gebruikers.
LOCATIE
Bedrijventerrein Kerkelanden is strategisch gelegen nabij de uitvalswegen N201, A27 en A2. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, waaronder autodealers, handelsbedrijven en dienstverleners. De locatie biedt zowel bereikbaarheid als representativiteit aan de westzijde van Hilversum.
Oppervlakten (VVO)
- Begane grond: ca. 459 m² bedrijfsruimte (inclusief ca. 88 m² kantoorruimte)
- Tussenverdiepingen in de bedrijfsruimte: ca. 171 m²
- 1e verdieping: ca. 88 m² kantoorruimte
- 2e verdieping: ca. 85 m² kantoorruimte
Totaal VVO: ca. 803 m²
Een NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. De vermelde metrages zijn indicatief; onder- of overmaat levert geen der partijen enige aanspraak op.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige, nette staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming begane grond (kantoren)
- Gasheater in de bedrijfsruimte
- Glasvezelaansluiting
- Alarm- en camerabeveiligingssysteem (*)
- Afgesloten en verhard buitenterrein
- TL- en LED verlichting (*)
- Toiletgroepen
- Pantryvoorzieningen (*)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (*)
- Functionele vloerafwerking (*)
- Scheidingswanden (*)
- Kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling (*)
De voorzieningen die met een (*) zijn gemarkeerd, worden ‘om niet’ en in de huidige fysieke staat beschikbaar gesteld. De huurder is zelf verantwoordelijk voor eventueel onderhoud, herstel en/of vervanging van deze voorzieningen. Het onderhoud aan de technische installaties wordt – voor rekening van de huurder – via verhuurder uitgevoerd, in overleg.
PARKEREN
Het verharde buitenterrein biedt ruimte voor 9 parkeerplaatsen, met mogelijkheid tot uitbreiding naar maximaal 14 plaatsen. Het terrein is afsluitbaar en biedt daarmee een veilige parkeersituatie.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 79.500,-- per jaar, exclusief btw.
HUURTERMIJN
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
De huurovereenkomst dient uiterlijk 12 maanden voor het einde van de lopende huurtermijn schriftelijk te worden opgezegd.
SERVICEKOSTEN
Er zijn geen vaste servicekosten van toepassing. Huurder sluit zelfstandig contracten af voor nutsvoorzieningen en overige onderhoudszaken. Onderhoud aan technische installaties wordt georganiseerd via verhuurder, in overleg.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient huurder een bankgarantie te verstrekken gelijk aan drie maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde btw.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Kerkelanden” met de bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2. Meer informatie is beschikbaar via:
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer dalen.
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik worden gemaakt van de standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte (model juli 2015) in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en in stand houden van alle benodigde vergunningen en toestemmingen ten behoeve van zijn bedrijfsvoering.
Daarnaast is het aanbrengen van naamsaanduidingen op of aan het gehuurde uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel B.
VOORBEHOUD
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar uitdrukkelijk onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder. Deze documentatie vormt geen juridisch bindend aanbod.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en representatief bedrijfsobject in Hilversum? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of nadere informatie.
Op een goed bereikbare en representatieve locatie op bedrijventerrein Kerkelanden in Hilversum bieden wij dit complete bedrijfsobject te huur aan. Het gebouw bestaat uit een ruime bedrijfsruimte, diverse kantoorlagen en tussenverdiepingen, gelegen op een afgesloten terrein met parkeergelegenheid. De combinatie van functionaliteit, veiligheid en uitstraling maakt dit pand uitermate geschikt voor een breed scala aan gebruikers.
LOCATIE
Bedrijventerrein Kerkelanden is strategisch gelegen nabij de uitvalswegen N201, A27 en A2. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, waaronder autodealers, handelsbedrijven en dienstverleners. De locatie biedt zowel bereikbaarheid als representativiteit aan de westzijde van Hilversum.
Oppervlakten (VVO)
- Begane grond: ca. 459 m² bedrijfsruimte (inclusief ca. 88 m² kantoorruimte)
- Tussenverdiepingen in de bedrijfsruimte: ca. 171 m²
- 1e verdieping: ca. 88 m² kantoorruimte
- 2e verdieping: ca. 85 m² kantoorruimte
Totaal VVO: ca. 803 m²
Een NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. De vermelde metrages zijn indicatief; onder- of overmaat levert geen der partijen enige aanspraak op.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige, nette staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming begane grond (kantoren)
- Gasheater in de bedrijfsruimte
- Glasvezelaansluiting
- Alarm- en camerabeveiligingssysteem (*)
- Afgesloten en verhard buitenterrein
- TL- en LED verlichting (*)
- Toiletgroepen
- Pantryvoorzieningen (*)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (*)
- Functionele vloerafwerking (*)
- Scheidingswanden (*)
- Kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling (*)
De voorzieningen die met een (*) zijn gemarkeerd, worden ‘om niet’ en in de huidige fysieke staat beschikbaar gesteld. De huurder is zelf verantwoordelijk voor eventueel onderhoud, herstel en/of vervanging van deze voorzieningen. Het onderhoud aan de technische installaties wordt – voor rekening van de huurder – via verhuurder uitgevoerd, in overleg.
PARKEREN
Het verharde buitenterrein biedt ruimte voor 9 parkeerplaatsen, met mogelijkheid tot uitbreiding naar maximaal 14 plaatsen. Het terrein is afsluitbaar en biedt daarmee een veilige parkeersituatie.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 79.500,-- per jaar, exclusief btw.
HUURTERMIJN
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
De huurovereenkomst dient uiterlijk 12 maanden voor het einde van de lopende huurtermijn schriftelijk te worden opgezegd.
SERVICEKOSTEN
Er zijn geen vaste servicekosten van toepassing. Huurder sluit zelfstandig contracten af voor nutsvoorzieningen en overige onderhoudszaken. Onderhoud aan technische installaties wordt georganiseerd via verhuurder, in overleg.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient huurder een bankgarantie te verstrekken gelijk aan drie maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde btw.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Kerkelanden” met de bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2. Meer informatie is beschikbaar via:
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer dalen.
HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik worden gemaakt van de standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte (model juli 2015) in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende verhuurderaanpassingen.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en in stand houden van alle benodigde vergunningen en toestemmingen ten behoeve van zijn bedrijfsvoering.
Daarnaast is het aanbrengen van naamsaanduidingen op of aan het gehuurde uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel B.
VOORBEHOUD
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar uitdrukkelijk onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder. Deze documentatie vormt geen juridisch bindend aanbod.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en representatief bedrijfsobject in Hilversum? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of nadere informatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
