De Kreek 17 3871 MM Hoevelaken

Turnkey bedrijfspand

Algemeen:
Wil jij direct gaan ondernemen en geen tijd besteden aan afbouwen en inrichten?
Dat kan bij dit instapklare bedrijfspand in Hoevelaken! Dit pand bestaat uit ca. 50 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 100 m2 kantoorruimte op de verdieping. Een ideale combinatie voor MKB-bedrijven die kantoor willen houden i.c.m. kleinschalige opslagruimte. Het pand is volledig afgebouwd waardoor er geen investering is vereist. De locatie is centraal in Hoevelaken en toch rustig door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein.

Locatie:
Deze bedrijfsruimte is gelegen in de meest recente uitbreiding van bedrijventerrein Horstbeek.
Dit laatste deel is een jong en kleinschalig bedrijventerrein dichtbij de A1.
Op het bedrijventerrein bevinden zich bekende bedrijven als Hubo bouwmarkt en badkamerzaak De Eerste Kamer waardoor er veel bedrijvigheid is. Door de aanwezigheid van treinstation Hoevelaken op loopafstand is er een goede verbinding naar bijvoorbeeld Amersfoort Centraal. Verder zorgt knooppunt Hoevelaken voor een goede verbinding naar steden zoals Zwolle, Utrecht of Amsterdam.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 49 m² VVO
Eerste verdieping : ca. 98 m² VVO

Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Voorzieningen bedrijfshal:
- Gecoate betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3 x 3 meter;
- Separate loopdeur;
- Krachtstroom;
- Kabelgoten;
- Gasgestookte heater;
- Ledverlichting

Voorzieningen kantoorruimte:
- Vloerafwerking;
- Gestucte/afgewerkte wanden;
- Systeemplafonds met led panelen;
- Verwarming met radiatoren op CV;
- Warmtepomp voor verwarming en koeling;
- Luxe pantry v.v. combimagnetron, koelkast en spoelbak;
- Ruim toilet met douche.

Bouwjaar:
2017

Parkeren:
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 2 parkeerplaatsen aan de zijkant.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 2 zijn toegestaan.
(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand excl. btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van gas, water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Verhuurder heeft voorkeur voor een minimale huurperiode van 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.