Graftermeerstraat 39-H 2131 AA Hoofddorp

De multifunctionele bedrijfsunit (op af te sluiten terrein) maakt deel uit van het Poldermolen complex.
De begane grond is voorzien van een overheaddeur, een aparte entree voorzien van een keuken en toiletruimte en is geschikt als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of kleinschalige productieruimte. De bedrijfsruimte op de eerste etage heeft een trapopgang met drie ruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoorruimte of praktijk-/showroomruimte.

Vloeroppervlakte
• Begane grond: ca. 75 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 75 m² bedrijfs-/kantoorruimte

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, gelegen voor de unit. Eventueel kan een (bedrijfs)auto inpandig worden geparkeerd via de overheaddeur.

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark Hoofddorp-Noord dat zich kenmerkt door een diversiteit aan lokale opererende bedrijven en ondernemers die hier zijn gehuisvest. Het terrein wordt begrensd door de weg om de Noord (N201), de Hoofdweg westzijde en de J.C. Beetslaan.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit ligt op een steenworp afstand van de Luchthaven Schiphol, direct aan de N201 en is daardoor snel bereikbaar vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. Tevens is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevindt zich een bushalte waarvandaan de NS-stations Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar zijn.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor elektra en internet/telefonie.

Huurprijs
€ 1.375,- per maand te vermeerderen met servicekosten.

Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.