Buitenvaart 1622 09 7905 SM Hoogeveen

Te huur: bedrijfsunit op bedrijventerrein Buitenvaart

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Buitenvaart, direct langs de A37 (richting Emmen, Duitsland) en nabij de A28 (Groningen – Zwolle)

Bouwjaar: 2024

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I 2012: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -2:
- bedrijven, behorende tot de categorieën 1 t/m 3.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, Bijlage 1 Bedrijvenlijst 1.;

Object:
Het betreft een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 28 units

Oppervlakte:
Unit 09 heeft een totaal oppervlak van ca. 120 m² verdeeld over twee verdiepingen

Hoogte:
De vrije hoogte bedraagt ca. 3,2 meter met een doorrijhoogte van de overheaddeur van ca. 3 meter.

Voorzieningen:
- voorbereiding vloerverwarming begane grond
- trap naar de verdieping
- dak doorvoer
- elektrische overheaddeur
- aansluiting water en elektra tot in de meterkast

Parkeren:
Voor het pand liggen 2 parkeerplaatsen

Overig:
- geen autohandel/reparatie
- overig gewenste voorzieningen zijn bespreekbaar (het op de tekening weergegeven toilet is niet aanwezig)

Huurprijs: € 750,- per maand excl. BTW
Servicekosten: nog nader te bepalen (kosten voor het parkmanagement en onderhoud buitenterrein
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg (minimaal 3 jaar)
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
Bankgarantie ter grootte van drie maanden te vermeerderen met BTW en servicekosten
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar