Griendtsveenweg 20 7901 EA Hoogeveen

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte in Hoogeveen? Dit multifunctionele pand aan de Griendtsveenweg 20 biedt een uitstekende kans voor ondernemers die een ruime en goed bereikbare locatie zoeken.

KENMERKEN
• Bedrijfs- /winkelruimte met showroomfunctie
• Gelegen op een gunstige locatie in Hoogeveen
• Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer

AFMETINGEN
Totale oppervlakte: ca 1.787 m2 begane grond en ca 467 m2 verdieping

OMSCHRIJVING RUIMTE
De bedrijfsruimte is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden voor opslag, productie of een showroomfunctie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De indeling is flexibel en aan te passen aan de wensen van de huurder.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Dit pand heeft een moderne uitstraling en is door de jaren heen gebruikt als showroom en magazijn. De ruimte is goed onderhouden en biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

OMSCHRIJVING LIGGING
Gelegen in een bedrijvige omgeving met diverse ondernemingen in de nabije omgeving. De centrale ligging binnen Hoogeveen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel lokale als regionale bedrijven. Winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden.

BEREIKBAARHEID
- Snelwegoprit/afrit: 1.500 meter
- Dichtstbijzijnde station: 500 meter

BESTEMMING
Raadpleeg de actuele bestemmingsregels op
Huurprijs: op aanvraag
Huurperiode: 10 jaar + 2 x 5 verlengingsjaren
Waarborgsom: minimaal 3 maanden bruto huurverplichting inclusief BTW en servicekosten inclusief BTW
Beschikbaar per: in overleg
Opleveringsniveau: casco staat, aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld; onderhoud, reparatie en vervanging komen voor rekening van huurder
Gas/Water/Elektra: eigen meters
Huurbetaling: per maand vooruit
Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging op basis van CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) van het CBS, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst
Omzetbelasting: huurder verklaart dat 90% of meer van de zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien dit niet het geval blijkt, is huurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met de hieruit voortvloeiende schade
Contract: standaard ROZ 2012 contract, aangevuld met voorwaarden van verhuurder
Aanvaarding: in huidige staat, in overleg
Voorbehoud: goedkeuring/gunning eigenaar/verhuurder, waarbij gegoedheid van huurder een rol kan spelen. Tevens dient de formule van huurder te passen binnen het bestemmingsplan, hetgeen huurder zelf dient te toetsen
Negatieve uitkomst kredietwaardigheidsonderzoek: ontbindende voorwaarde

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.