Boskade 2355 CC Hoogmade

Businesspark De Does

Maak kennis met Blok B, de grootste en meest veelzijdige bedrijfsunit in Businesspark De Does. Met een totaaloppervlak van maar liefst 527 m², verdeeld over 296 m² bedrijfsruimte en 231 m² kantoorruimte, biedt deze unit volop ruimte voor groei en ambitie. Blok B beschikt daarnaast over 7 eigen parkeerplaatsen en een indrukwekkende vrije hoogte van 6,6 meter, perfect voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De solide betonnen vloer heeft een belastingcapaciteit van 2.000 kg/m².

Strategische locatie
Businesspark De Does ligt op een unieke locatie langs de Rijksweg A4 in Hoogmade, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De rustige en groene omgeving biedt een ideale balans tussen functionaliteit en een prettige werksfeer, weg van de drukte van stedelijke gebieden.

Duurzame en hoogwaardige afwerking
Blok B is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Het groen sedumdak draagt bij aan een stabiel binnenklimaat, lagere energiekosten en uitstekende geluidsisolatie. De unit is solide opgebouwd met duurzame materialen zoals betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor maatwerk, zoals het toevoegen van pantry’s, toiletten of extra daglichttoetreding.

Eigendom en VvE
De Joenits zullen gerealiseerd worden op eigen grond. Er is dus geen sprake
van erfpacht. Voor het behoud van kwaliteit en waarde is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) Deze VvE regelt zaken zoals;
• Opstalverzekering.
• WA-verzekering.
• VvE- (Financiële) Administratie.
• Jaarlijkse vergadering(en).
• Onderhoud gemeenschappelijke riolering.
• Onderhoud terrein, gevels en dak.
• Bewassing gevels.

Investeer in uw toekomst
Blok B biedt niet alleen een hoogwaardige werkruimte, maar is ook een slimme investering. Met lage rentes en aantrekkelijke huuropbrengsten is investeren in deze bedrijfsunit een strategische keuze, zowel voor gebruik als voor verhuur.

Oppervlakte / indeling
Totaaloppervlak: 527 m², verdeeld over:
• 296 m² bedrijfsruimte.
• 231 m² kantoorruimte.
Vrije hoogte: circa 7 meter, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Vloerbelasting: 2.000 kg/m², geschikt voor zware opslag en productie.

Parkeren
7 eigen parkeerplaatsen. Op verzoek zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor € 7.500,- per stuk exclusief BTW.

Bestemming
Milieu categorieën 2.0, 3.1 en 3.2, wat een breed scala aan bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt.
Blok B beschikt over milieu categorie 2.0

Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

Planning
De bouw van Businesspark De Does in Hoogmade start zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is Q1 2026. Aan deze planning kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.