Description
Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:
Op bedrijventerrein Hoorn 80 is dit vrijstaande bedrijfscomplex ter grootte van circa 2.561 m² bvo voor verhuur beschikbaar gekomen. De bedrijfsruimte is gesitueerd aan het begin van de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Hoorn 80 met als resultaat dat u uw onderneming een hoge mate van identiteit kunt geven.
Het bedrijventerrein Hoorn 80 heeft een goede verbinding met de Provinciale weg met aansluiting op Rijksweg A7, het woongebied van gemeente Hoorn en de dijk Enkhuizen – Lelystad. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer (busverbinding) is goed. Het object ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het openbaar vervoer.
Kenmerken:
- Verwarming middels radiatoren en gasheaters;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Separate loopdeuren;
- Multifunctioneel gebruik.
Het bedrijfscomplex bestaat uit:
-een kantoor-/showroomgedeelte (circa 424m² verhuurbaar vloeroppervlakte, verdeeld over begane gronden eerste verdieping), bedrijfshal I ( circa 755m² vvo, vrije hoogte circa 6m1), bedrijfshal II (groot circa 533 m² vvo, vrije hoogte circa 6m1), bedrijfshal III (circa 746 m² vvo, vrije hoogte circa 8m1).
Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1971, rond het jaar 1988 is het bedrijfscomplex uitgebreid met bedrijfshal II respectievelijk in 1992 met bedrijfshal III.
kadastrale aanduiding gemeente Hoorn sectie G nummer 1236, tezamen groot 34 are en 69 centiare (3.469m²).
Huurcondities
Huurprijs: € 9.950,- per maand exclusief btw.
Huuringangsdatum: In overleg (kan spoedig).
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Indexering : conform standaard ROZ huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
Huurtermijn: In overleg.
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan de driemaandelijkse huurverplichting waaronder de BTW.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model 2024.
Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Omgevingsplan: bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoorn 80”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Hoorn.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Hoorn 80 is dit vrijstaande bedrijfscomplex ter grootte van circa 2.561 m² bvo voor verhuur beschikbaar gekomen. De bedrijfsruimte is gesitueerd aan het begin van de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Hoorn 80 met als resultaat dat u uw onderneming een hoge mate van identiteit kunt geven.
Het bedrijventerrein Hoorn 80 heeft een goede verbinding met de Provinciale weg met aansluiting op Rijksweg A7, het woongebied van gemeente Hoorn en de dijk Enkhuizen – Lelystad. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer (busverbinding) is goed. Het object ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het openbaar vervoer.
Kenmerken:
- Verwarming middels radiatoren en gasheaters;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Separate loopdeuren;
- Multifunctioneel gebruik.
Het bedrijfscomplex bestaat uit:
-een kantoor-/showroomgedeelte (circa 424m² verhuurbaar vloeroppervlakte, verdeeld over begane gronden eerste verdieping), bedrijfshal I ( circa 755m² vvo, vrije hoogte circa 6m1), bedrijfshal II (groot circa 533 m² vvo, vrije hoogte circa 6m1), bedrijfshal III (circa 746 m² vvo, vrije hoogte circa 8m1).
Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1971, rond het jaar 1988 is het bedrijfscomplex uitgebreid met bedrijfshal II respectievelijk in 1992 met bedrijfshal III.
kadastrale aanduiding gemeente Hoorn sectie G nummer 1236, tezamen groot 34 are en 69 centiare (3.469m²).
Huurcondities
Huurprijs: € 9.950,- per maand exclusief btw.
Huuringangsdatum: In overleg (kan spoedig).
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Indexering : conform standaard ROZ huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
Huurtermijn: In overleg.
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan de driemaandelijkse huurverplichting waaronder de BTW.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model 2024.
Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Omgevingsplan: bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoorn 80”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Hoorn.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
