- Saturday, April 5 from 11:00 AM to 3:00 PM
Description
Unieke bedrijfsruimte + exclusief wonen + multifunctioneel bijgebouw!
Ben je op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken op één locatie? Deze compleet verbouwde, Rijksmonumentale woonboerderij (2017-2023) biedt een fantastische bedrijfsruimte (of kantoor) aan huis, stijlvol wonen én een multifunctioneel bijgebouw (bouwjaar 2023) met veranda aan het water.
Hier komen wonen, werken en bijvoorbeeld mantelzorg moeiteloos samen op je eigen terrein!
Het object ligt aan het einde van een bedrijventerrein aan de rand van Houten. Zodra je het huis en de tuin binnenstapt, waan je je in een oase van luxe.
De bedrijfsruimte heeft een eigen entree (nummer 24), los van de privé-opgang van het woonhuis (nummer 22). Deze indeling maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitstraling zonder in te boeten op privacy.
Met ca. 137 m² aan bedrijfsruimte kun je je bedrijf hier optimaal laten groeien, terwijl je ook geniet van een serene sfeer in en rondom je woning.
Het achterste gedeelte van de woonboerderij biedt ca. 257 m² woonoppervlakte, waardoor je comfortabel en luxe kunt wonen zonder de zakelijke activiteiten te verstoren.
Het multifunctionele bijgebouw van ca. 46 m² geeft nog meer mogelijkheden: van chill- of fitnessruimte tot dubbele bewoning voor mantelzorg of een eigen plek voor een ouder kind.
Op het perceel van ruim 1.200 m² vind je diverse tuinkamers, fraaie terrassen, een eigen speeltuin en drie privéparkeerplaatsen. De prachtige tuin biedt veel privacy en een schitterend uitzicht over het groen.
De ligging is perfect: binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Houten, en met de auto ben je snel op de A27 of A12. Sportfaciliteiten, scholen en natuur liggen binnen handbereik, terwijl je vanuit de tuin direct toegang hebt tot het idyllische Heerlijkheidspad richting de wijk De Borchen.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
De bedrijfsruimte – met in de nok een hoogte van 7 meter - is bereikbaar via openslaande deuren met een karakteristieke raampartij én vanuit de keuken van de woning. Je hebt er een keukenblok met warm/koud water, een sanitaire ruimte, meterkast en magazijn.
Via het smeedijzeren hek aan de zijkant van de boerderij bereik je de entree van het huis. De hal is indrukwekkend en heeft toegang tot een (werk)kamer, de opkamer (met toegang tot de kelder van ca.12 m2), de woonkamer en de bijkeuken. Ook vind je hier de toiletruimte (met hangcloset en fontein).
Ook vanuit de uiterst sfeervolle woonkamer (met markante open haard) kun je naar de opkamer én doorlopen naar de waanzinnige woonkeuken. Onderweg passeer je de stoere en brede trap naar de verdieping en de stalen deuren.
De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en heeft op maat gemaakte kasten met een zee aan bergruimte.
Ook vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel, meterkast en aansluiting voor je wasmachine, alles strak verstopt achter fraaie kasten. De badkamer op de 1e verdieping staat in verbinding met de bijkeuken (via een waskoker), waarmee het wegwerken van de was een stuk eenvoudiger wordt.
Via de openslaande deuren in de woonkeuken loop je de tuin in. De tuin is ingedeeld in diverse tuinkamers, met ieder z’n eigen sfeer en bestemming. Er is veel te zien en ontdekken!
Het bijgebouw is nu ingedeeld in een chill-ruimte én een berging en is van diverse kanten toegankelijk. De vliering biedt praktische opbergruimte.
De zijkant van het bijgebouw loopt door in een uitnodigende veranda aan het water, waar ook de beregeningspomp staat voor de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 6 slaapkamers, waarvan 5 met leuke - op maat gemaakte - bedden en kasten. De master-bedroom ligt tegen de gevel aan de oostkant en heeft praktische kast- en bergruimte.
In de riante badkamer vind je een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafelmeubel en waskokerruimte. Er is een separate toiletruimte en naast de badkamer een ruimte met de ventilatie/warmtepomp.
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- pand bouwjaar ca. 1894, compleet gerenoveerd tussen 2017-2023;
- gebruiksoppervlakte boerderij totaal ca. 394m2 (137m2 bedrijfsruimte en gebruiksoppervlakte wonen 257 m2), kelder 12m2, bijgebouw 46m2, inhoud 1377m3, perceeloppervlakte 1227m2;
- verwarming en warm water via warmtepomp en cv-combiketel (bouwjaar 2017);
- de begane grond van het woongedeelte en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- het huis is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, wandisolatie, dakisolatie en 16 zonnepanelen op het bijgebouw;
- bijgebouw is in 2023 gerealiseerd;
- de tuin is voorzien van beregeningspomp en verlichting;
- het object betreft een bedrijfspand met dienstwoning;
- 3 parkeerplaatsen, waarvan 1 parkeerplaats is voorzien van een laadpaal;
- op het terrein staat het oude toegangshek naar Kasteel Heemstede uit de 17e eeuw.
Oplevering:
In overleg.
Ben je op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken op één locatie? Deze compleet verbouwde, Rijksmonumentale woonboerderij (2017-2023) biedt een fantastische bedrijfsruimte (of kantoor) aan huis, stijlvol wonen én een multifunctioneel bijgebouw (bouwjaar 2023) met veranda aan het water.
Hier komen wonen, werken en bijvoorbeeld mantelzorg moeiteloos samen op je eigen terrein!
Het object ligt aan het einde van een bedrijventerrein aan de rand van Houten. Zodra je het huis en de tuin binnenstapt, waan je je in een oase van luxe.
De bedrijfsruimte heeft een eigen entree (nummer 24), los van de privé-opgang van het woonhuis (nummer 22). Deze indeling maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitstraling zonder in te boeten op privacy.
Met ca. 137 m² aan bedrijfsruimte kun je je bedrijf hier optimaal laten groeien, terwijl je ook geniet van een serene sfeer in en rondom je woning.
Het achterste gedeelte van de woonboerderij biedt ca. 257 m² woonoppervlakte, waardoor je comfortabel en luxe kunt wonen zonder de zakelijke activiteiten te verstoren.
Het multifunctionele bijgebouw van ca. 46 m² geeft nog meer mogelijkheden: van chill- of fitnessruimte tot dubbele bewoning voor mantelzorg of een eigen plek voor een ouder kind.
Op het perceel van ruim 1.200 m² vind je diverse tuinkamers, fraaie terrassen, een eigen speeltuin en drie privéparkeerplaatsen. De prachtige tuin biedt veel privacy en een schitterend uitzicht over het groen.
De ligging is perfect: binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Houten, en met de auto ben je snel op de A27 of A12. Sportfaciliteiten, scholen en natuur liggen binnen handbereik, terwijl je vanuit de tuin direct toegang hebt tot het idyllische Heerlijkheidspad richting de wijk De Borchen.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
De bedrijfsruimte – met in de nok een hoogte van 7 meter - is bereikbaar via openslaande deuren met een karakteristieke raampartij én vanuit de keuken van de woning. Je hebt er een keukenblok met warm/koud water, een sanitaire ruimte, meterkast en magazijn.
Via het smeedijzeren hek aan de zijkant van de boerderij bereik je de entree van het huis. De hal is indrukwekkend en heeft toegang tot een (werk)kamer, de opkamer (met toegang tot de kelder van ca.12 m2), de woonkamer en de bijkeuken. Ook vind je hier de toiletruimte (met hangcloset en fontein).
Ook vanuit de uiterst sfeervolle woonkamer (met markante open haard) kun je naar de opkamer én doorlopen naar de waanzinnige woonkeuken. Onderweg passeer je de stoere en brede trap naar de verdieping en de stalen deuren.
De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en heeft op maat gemaakte kasten met een zee aan bergruimte.
Ook vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel, meterkast en aansluiting voor je wasmachine, alles strak verstopt achter fraaie kasten. De badkamer op de 1e verdieping staat in verbinding met de bijkeuken (via een waskoker), waarmee het wegwerken van de was een stuk eenvoudiger wordt.
Via de openslaande deuren in de woonkeuken loop je de tuin in. De tuin is ingedeeld in diverse tuinkamers, met ieder z’n eigen sfeer en bestemming. Er is veel te zien en ontdekken!
Het bijgebouw is nu ingedeeld in een chill-ruimte én een berging en is van diverse kanten toegankelijk. De vliering biedt praktische opbergruimte.
De zijkant van het bijgebouw loopt door in een uitnodigende veranda aan het water, waar ook de beregeningspomp staat voor de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 6 slaapkamers, waarvan 5 met leuke - op maat gemaakte - bedden en kasten. De master-bedroom ligt tegen de gevel aan de oostkant en heeft praktische kast- en bergruimte.
In de riante badkamer vind je een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafelmeubel en waskokerruimte. Er is een separate toiletruimte en naast de badkamer een ruimte met de ventilatie/warmtepomp.
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- pand bouwjaar ca. 1894, compleet gerenoveerd tussen 2017-2023;
- gebruiksoppervlakte boerderij totaal ca. 394m2 (137m2 bedrijfsruimte en gebruiksoppervlakte wonen 257 m2), kelder 12m2, bijgebouw 46m2, inhoud 1377m3, perceeloppervlakte 1227m2;
- verwarming en warm water via warmtepomp en cv-combiketel (bouwjaar 2017);
- de begane grond van het woongedeelte en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- het huis is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, wandisolatie, dakisolatie en 16 zonnepanelen op het bijgebouw;
- bijgebouw is in 2023 gerealiseerd;
- de tuin is voorzien van beregeningspomp en verlichting;
- het object betreft een bedrijfspand met dienstwoning;
- 3 parkeerplaatsen, waarvan 1 parkeerplaats is voorzien van een laadpaal;
- op het terrein staat het oude toegangshek naar Kasteel Heemstede uit de 17e eeuw.
Oplevering:
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
