Bergweg 4 8271 CD IJsselmuiden

Te Huur 50 m2 tot 925 m2

Beschikbaar:

Deel 5 beschikbaar, eigen afgesloten toegang! Zie kaart tussen fotos met rode arcering betreffende de loods
5 is voorzien van twee riante bergvlieringen.
Vliering 1 vaste trap: 5x5 = 25 m2
vliering 2 5 x 3,46 = 17,3 m2
Oppervlakte loods 5 = 87 m2 grond oppervlakte 42,3 m2 entresol
Breedte deur: 2,32 breed
Hoogte deur inpandig 2,86 hoog

Deel 8 is beschikbaar, Prive gedeelte, eigen roldeur en loopdeur. Zie kaart tussen fotos met rode arcering betreffende de loods
Hoogplafond, ruimte voor hoge stelling en of vide.
Krachtstroom aansluiting aanwezig, eigen electra meter.
Afmeting: 14,90 x 9,7 = 145 m2

Bergweg 4 a te IJsselmuiden
- Gedeelten van een vrijstaande loods gelegen op de hoek van de Bergweg en de Grafhorsterweg.
- De loods is bijzonder centraal gelegen ten opzichte van de plaatsen IJsselmuiden, Kampen en Genemuiden. Uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen waaronder de N 50 deze staat in verbinding met de A 28 en A 6.
- Grootte variërend tussen de circa 37 m2 en 186 m2 bruto vloeroppervlak met een vloerbelasting van 350 kg m/m2.
- Vrije hoogte gemiddeld 4,5 meter.

Huurprijs:
Unit 1: Circa 150m2
Unit 7: Circa 225m2
Unit 10: Circa 150m2
unit 11: Circa 150 m2 Of circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)
Unit 12: Circa 150 m2 Of circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)
Unit 13, 14, 15, 16 Circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)

Loods 17: groot 25 x 37 meter. (niet geïsoleerd, verhard met tegels, twee grote overhead deuren) Isolatie loods en vaste harde vloer bespreekbaar.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan kunnen zich er bedrijven vestigen in de categorie 1 en 2 en in overleg kunnen zich er bedrijven vestigen in categorie 3. Naast bedrijvigheid is de ruimte ook goed te gebruiken als opslagruimte.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein rond het bedrijfspand. Buiten terrein is verhard met asfalt.

Opleveringsniveau:
- Iedere unit beschikt over een eigen stroomaansluiting
- In overleg is krachtstroom mogelijk
- TL – verlichtingsarmaturen
- Buitenwanden en dak geïsoleerd
- Centrale overhead deur en loopdeur

Huurcondities:
- BTW: Exclusief
- Huurtermijn: Minimaal 1 jaar
- Huurbertaling: Per Maand
- Huurovereenkomst: Naar het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW naar het model van de ROZ juli 2003 met standaard algemene bepalingen.
- Huurprijsindexering: Conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks “alle huishoudens” (basisjaar 2007=100) gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek.
- Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: kampen
Sectie: A
Nummer: 1104

Aanvaarding:
In overleg.