Haatlanderdijk 14 8263 AR Kampen

Functioneel bedrijfscomplex gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Haatland te Kampen.

Het complex beschikt over circa 1.700 m² bedrijfsruimte alsmede circa 450 m² kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is voorzien van een zogenaamde luchtbevochtigingsinstallatie.

Beschikbaarheid per 1 januari 2025.

LOCATIE:
Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.150 m², waarvan circa 450 m² kantoorruimte.

Beschikbaar:
• Bedrijfsruimte: circa 1.700 m²
• Kantoorruimte: circa 450 m²

PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
• vrije hoogte van 4 meter
• vlakke betonvloer met draagkracht van 2.000 kg/m²
• betonvloer v.v. coating
• daglichttoetreding d.m.v. ramen
• alarminstallatie
• sanitaire voorzieningen
• bovengemiddelde vloerbelasting
• luchtverwarming
• koelunits
-• luchtbevochtiger

Kantoorruimte
• airco
• vloerafwerking voornamelijk PVC
• verwarming d.m.v. radiatoren
• ramen
• sanitaire voorzieningen
• mechanische ventilatie
• camera toezicht
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• systeemplafond v.v. TL-verlichtingsarmaturen

HUURPRIJS:
EUR 137.500,00 per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

KOOPPRIJS:
EUR 1.497.500,00 k.k.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

AANVAARDING:
1 januari 2025.