Eckertstraat 18-T 8263 CB Kampen

TE HUUR: Bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen en kantoorruimte aan de Eckertstraat 18T te Kampen

Deze multifunctionele bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 120 m2, verdeeld over de begane grond (ca. 80m2) en 1e verdieping (ca. 40m2) en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.
De unit is voorzien van een overheaddeur (hand bedienbaar afm. 2.87 br x 4.00 h.) en separate loopdeur en een lichtstraat. Op de eerste verdieping bevindt zich o.a. de kantoor- en toiletruimte (ca. 21 m2) en een pantry.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Rijksweg 50 gelegen direct aan de provinciale weg N50 (Emmeloord-Apeldoorn) en op ca. 13 min rijden van de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort) en A50 (Zwolle-Apeldoorn).

Bijzonderheden:
- De begane grondvloer van de unit is uitgevoerd als een geïsoleerde betonnen vloer. De vloer is afgewerkt met een gietvloer en is geschikt voor een nuttige belasting tot 1000 kg/m². De eerste verdieping is uitgevoerd in hout.
- De unit heeft een geïsoleerde overheaddeur met een deursparing van circa 4.000 mm * 2.870 mm (b*h). Deze deur is van binnenuit hand bedienbaar;
- Het geheel wordt verwarmd middels een CV ketel bouwjaar 2023;
- Unit is voorzien van certificaatsleutels.
- De unit beschikt over een lichtstraat.

Uitgangspunten bij verhuur:
-Huurprijs € 890,= per maand (geen BTW);
-Deze prijs is exclusief gas, water en elektraverbruik;
-Huurbetaling per maand vooraf te voldoen;
-Huurperiode in overleg;
-Waarborgsom: huurder dient een bankgarantie te stellen, ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
-Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI;
-Huurovereenkomst op basis van het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A;
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

(aan de tekst, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden)