Description
OMSCHRIJVING
DC LB1 in Klundert is een state-of-the-art distributiecentrum met diverse mogelijkheden, zowel voor logistiek als voor productie. De totale oppervlakte is circa 6.336 m², waarvan 5.090 m² warehouse, circa 204 m² mezzanine en 1.042 m² kantoorruimte.
Naast de uitstekende staat van zowel het warehouse als het kantoor, biedt dit moderne object mogelijkheden voor diverse type operaties als fulfilment (e-commerce), overflow, (lichte) productie, etc.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, aan de noordzijde van Roosendaal en de zuidzijde van Rotterdam, en is direct bereikbaar via de snelwegen A16 en A17 en nabij de fly-overs naar de A15 en de A58. De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit, maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestingregio.
De wereldhavens Moerdijk (4,5 km), Rotterdam (40 km), Tilburg (58 km) en Antwerpen liggen op korte afstand. Mede door het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Moerdijk e.o. staat West-Brabant op de eerste plaats van logistieke hotspots in Nederland.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 6.336 m², verdeeld als volgt:
- Ca. 5.090 m² warehouse;
- Ca. 204 m² mezzanine;
- Ca. 1.042 m² kantoorruimte.
PARKEREN
Bij dit gebouw zijn in totaliteit 70 parkeerplaatsen beschikbaar.
WAREHOUSE
- Vrije hoogte warehouse: 12.50 m
- Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m²
- Loading docks: 4
- Overhead deuren: 2
- Sprinkler systeem
ELEKTRA EN DUURZAAMHEID
- Gecontracteerd transportvermogen: 94 Kw;
- Energielabel A.
KANTOOR
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Centrale entrée;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- LED-verlichting.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
DC LB1 in Klundert is een state-of-the-art distributiecentrum met diverse mogelijkheden, zowel voor logistiek als voor productie. De totale oppervlakte is circa 6.336 m², waarvan 5.090 m² warehouse, circa 204 m² mezzanine en 1.042 m² kantoorruimte.
Naast de uitstekende staat van zowel het warehouse als het kantoor, biedt dit moderne object mogelijkheden voor diverse type operaties als fulfilment (e-commerce), overflow, (lichte) productie, etc.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Moerdijk, aan de noordzijde van Roosendaal en de zuidzijde van Rotterdam, en is direct bereikbaar via de snelwegen A16 en A17 en nabij de fly-overs naar de A15 en de A58. De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse ruit, maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestingregio.
De wereldhavens Moerdijk (4,5 km), Rotterdam (40 km), Tilburg (58 km) en Antwerpen liggen op korte afstand. Mede door het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Moerdijk e.o. staat West-Brabant op de eerste plaats van logistieke hotspots in Nederland.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 6.336 m², verdeeld als volgt:
- Ca. 5.090 m² warehouse;
- Ca. 204 m² mezzanine;
- Ca. 1.042 m² kantoorruimte.
PARKEREN
Bij dit gebouw zijn in totaliteit 70 parkeerplaatsen beschikbaar.
WAREHOUSE
- Vrije hoogte warehouse: 12.50 m
- Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m²
- Loading docks: 4
- Overhead deuren: 2
- Sprinkler systeem
ELEKTRA EN DUURZAAMHEID
- Gecontracteerd transportvermogen: 94 Kw;
- Energielabel A.
KANTOOR
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Centrale entrée;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- LED-verlichting.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
