Krimpenerbosweg 4 2923 LA Krimpen aan den IJssel

Ter aanvulling van deze high-end sportclub zoeken wij beauty/wellness gerelateerde bedrijven zoals schoonheidssalon, skincare, zonnestudio, botox, kapper etc. Dit als aanvulling op alle faciliteiten welke er nu al in deze fantastische club worden aangeboden. Op de benedenverdieping zullen diverse ruimtes worden gerealiseerd waar u als zelfstandige een bedrijf kunt uitoefenen. Met ca. 2.500 leden en ruim 1.500 padellers kan er een mooie kruisbestuiving ontstaan waar zowel de sportclub alsook u als ondernemer profijt van heeft. U kunt onder uw eigen naam ondernemen. Er is nu al een instapklare salon beschikbaar en er komen nog meer ruimtes bij. Wij zoeken naar één of meerdere partijen om hier invulling aan te geven. Kernwoorden zijn wellness, klasse, beleving, luxe en ontspanning.

My Healthclub is een zeer complete high-end sportclub in de breedste zin van het woord. Hier worden o.a. fitness, padel, zwemmen en groepslessen aangeboden. Deze sportclub heeft een naam hoog te houden en is opzoek naar kwaliteit en een duurzame samenwerking voor de langere termijn.

Ruimte 2 is binnenkort beschikbaar. Ca. 110 m2 (na verwijdering 2 behandelkamers fysiotherapie) € 1.050,- per maand excl. BTW
Ruimte wordt aan 2 kanten toegankelijk:
1. het bestaande trappetje in de voorgevel wordt gesloopt. Hier wordt een nieuwe entree gerealiseerd voor 2 ruimten beneden: rechts de nieuwe ruimte voor fysiotherapie en links de te verhuren ruimte.
2. via de bestaande deur naar de gang en interne trapportaal.
Nadeel: deze ruimte heeft geen daglicht.

Ruimte 3 binnenkort beschikbaar. Ca. 45 m2 € 700,- per maand excl. BTW
Een ruimte samen te voegen uit de de vroegere vergaderzaal van Langeland met uitzicht op de tennisbanen en de vervallen fustruimte.

Ruimte 4 binnenkort beschikbaar. Ca 65 m2 € 700,- per maand excl. BTW
Een ruimte te realiseren ter plaatse van de bestaande dameskleedkamer.
Daglicht te realiseren middels 3 te realiseren openingen in de buitengevel.

In de nabije toekomst zullen er ook andere ruimtes bijkomen. Het samenvoegen van ruimtes is ook een optie.

LIGGING
My Healthclub is gelegen aan de rand van Krimpen aan den IJssel en maakt onderdeel uit van een gebied met een tennisvereniging en een publieke sporthal de Boog. Het langgerekte bos van de Loet begint hier en loopt langs de N210 richting Krimpen aan de Lek. Er bevind zich op steenworp afstand een bus welke richting Metro Capelse Brug rijdt.

Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BETALINGSWIJZE
De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Krimpenerbosweg 4 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.