Dollerweg 19 a 7679 VN Langeveen

Hierbij bieden wij een goed geoutilleerde bedrijfsruimte te huur aan in het buitengebied van Langeveen.

De bedrijfsruimte heeft een totale gebruiksoppervlakte van 274 m², waaronder 250 m² functionele werkruimte met twee overheaddeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar, en een entresol voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een toiletruimte en kantine aanwezig met elektrische vloerverwarming, gas/gevel kachel en keukenblok met losse koelkast. De hal kan verwarmd worden middels een gasgestookte heater.

De bedrijfsruimte is vrij overspannen en heeft een monoliet afgewerkte betonvloer. Er is een lichtstraat aanwezig en lichtlijnen (led). Ook is er een motortakel aanwezig met elektrische lier, WiFi, een alarminstallatie en compressor met persluchtleiding.

Indien je geïnteresseerd bent en graag meer informatie wilt over het object, neem dan contact op met ons team Bedrijfsonroerendgoed!

Indeling:
Entree, kantine, toiletruimte, bedrijfsruimte met entresol. 

Oppervlakte:
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 300 m², waarvan 250 m² functionele werkruimte en twee entresols van 50 m².

Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen in het buitengebied. 

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar. Op steenworp afstand gelegen van de N343 naar Tubbergen, Kloosterhaar en Hardenberg en de A1/A35 zijn binnen ca. 30 autominuten te bereiken.

Huurprijs:
€ 1.100,- per maand (excl. G/W/E en 21% BTW)

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur is vereist.

Huurtermijn:
In overleg, met een minimale huurperiode van 2 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 1.100,- per maand (excl. G/W/E en BTW);
* Object voorzien van vrijdragende monoliet afgewerkte vloer;
* Kantine met toilet en elektrische vloerverwarming;
* Verwarming middels een gasgestookte heater;
* 3x krachtgroep (krachtstroom);
* Compressor + persluchtleiding;
* Alarmbeveiliging.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis