Parmentierstraat 3 4143 HA Leerdam

Parmentierstraat 3 te Leerdam

Op goede zicht locatie gelegen en goed onderhouden bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 1e etage en met circa 36 m² achterliggend buitenterrein.

De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik op een uitstekende locatie met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van het centrum van Leerdam, met goede openbaarvervoer verbinding.

Het treinstation is op loopafstand. Leerdam heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 ( Noord-Zuid verbinding) en A15 (Rotterdam, Duitse grens.)

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, bedrijfsruimte met toilet.
Totaal oppervlakte circa 100 m²

1e etage : royale kantoorruimte met twee spreekkamers/kantoorruimten, pantry en toiletruimte.
Totaal oppervlakte circa 70 m²

Er is op deze etage een doorgang aanwezig naar Parmentierstraat 1 en 3, zodat er een mogelijkheid is om meer bedrijfsruimte/kantoorruimte te huren.

Voorzieningen:

- verwarming door middel van c.v. combiketel met radiatoren

- kantoorruimte is voorzien van airco-unit

- kantoorruimte met systeemplafonds met LED verlichting

- bedrijfsruimte met betonnen vloer, vloerbelasting maximala 1500 kg/m². Vrije hoogte circa 3,60 m¹

- bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur en dubbel openslaande deuren in de achtergevel.

- de units zijn voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie.

Op het voorterrein zijn er enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding in overleg

Huursom € 1550,-- per maand excl. BTW

Huurcondities:

- Huurcontract ROZ model voor kantoorruimte

- huurbetaling per maand

- waarborgsom / bankgarantie 3 maanden huur + BTW

- er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur. Als dit niet mogelijk is zal er een opslag op de huursom worden berekend waardoor de verhuurder wordt gecompenseerd voor het BTW nadeel.