Zuiderkruisweg 33 8938 AP Leeuwarden

Gelegen op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden bevindt zich dit vrijstaande bedrijfspand. Het bedrijfspand bestaat uit onder andere bedrijfsruimte welke voorzien is van een overheaddeur, showroom met entree/hal op de begane grond en cursus-/praktijkruimte en overige kantoorruimte op de verdieping.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden. Dit bedrijventerrein bevindt zich aan de oostkant van Leeuwarden en is ontstaan in de jaren '70. Op het bedrijventerrein zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals onder andere; Omrin, Makro, Gamma, Welkoop, Praxis en diverse autodealers.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 558 m² verdeeld over;
- circa 351 m² gelegen op de begane grond;
- circa 207 m² gelegen op de verdieping.

Specificaties oppervlakte
- circa 36,4 m² kantoorruimte;
- circa 17,3 m² verkeersruimte;
- circa 66,5 m² facilitaire ruimte;
- circa 438 m² bedrijfsruimte (loods, showroom, trainings- /cursusruimte).

Voorzieningen
- te openen ramen
- vloerbedekking
- camera installatie
- mechanische ventilatie
- lichtkoepels
- overheaddeur
- systeemplafond met verlichting
- toiletgroepen
- pantry's

Bestemming
Bestemmingsplan: "Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik."
Bestemming: Bedrijvigheid tot en met categorie 4.2.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 49.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In de huidige staat met de thans aanwezige voorzieningen.
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 575.000,- kosten koper

Conditie: in de huidige staat ('as is, where is').

Aanvaarding
Op korte termijn.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.