Neptunusweg 26 8938 AA Leeuwarden

Adres: Neptunusweg 26 te Leeuwarden (8938AA)
Huurprijs: € 22.185,-- per jaar
Servicekosten: € 3,- p/m2 per jaar

Omschrijving
De aangeboden bedrijfsruimte is onderdeel van een grootschalig hallencomplex gelegen op industrieterrein "De Hemrik" in Leeuwarden. Dit hallencomplex is gelegen aan de rondweg van Leeuwarden en bevindt zich op een zichtlocatie.

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 493 m², waarvan ca. 99 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping, een vrije hoogte van ca. 6 m² en een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg p/m²

Het object is gelegen nabij het centrum van Leeuwarden en bevindt zich op enkele autominuten van de A31 en A32. Het object is zodoende bij uitstek uitermate geschikt voor stadsdistributie en last mile delivery. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interieur bedrijfsruimte:
• te verwarmen door middel van heaters;
• één overheaddeur.

Bestemming:
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
2. perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen;
Bedrijventerrein "De Hemrik" is bestemd voor industriële, ambachtelijke, groothandels- en garagebedrijven. Detailhandel kan onder bepaalde voorwaarden worden toegestaan. Het centrum van Leeuwarden ligt nabij en is bereikbaar binnen 10 minuten. Vanaf de rijkswegen A31 en A32 is het object uitstekend bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed ontsloten vanaf Leeuwarden CS.