Lorentzkade 2 8912 AZ Leeuwarden

Moderne, representatieve showroom met kantoor en uitzicht over het Van Harinxmakanaal.

Ontdek deze goed gelegen showroom direct aan het Van Harinxmakanaal, op het bedrijventerrein “De Zwette”. Het pand is in 2024 gemoderniseerd en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en stijl.

De ruimte is voorzien van energiezuinige ledverlichting en een elektrisch bedienbaar dakraam voor extra ventilatie tijdens warme dagen. Het kantoor aan de voorzijde (7,20 x 4,55 meter) beschikt over een eigen entree, pantry, inbouwkasten en voldoende ruimte om efficiënt te werken. De showroom heeft een stalen skelet met geïsoleerde profielplaten, een stevige betonvloer en een stijlvolle glazen pui. Dit biedt volop mogelijkheden.
Het toilet grenst aan de showroom. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde en de zijzijde (met recht van overpad).

Het pand is gelegen op eigen grond, met parkeerterrein aan de voorkant en het zijterrein naast de showroom wat deels afsluitbaar is met een stalen hek. Op dit terrein rust een erfdienstbaarheid van pad ten gunste van de overige 2 of 3 gebruikers.

U mag zelf de oppervlakte bepalen:

OPTIE 1
• Kantoor aan de voorzijde circa 28m2
• Buitenterein aan de voorzijde
• Afsluitbaar buitenterein aan de zijzijde (belast met recht van pad)
• Showroom van 19,4 x circa 10,60 meter, circa 205 m2
• Buitenterrein circa 600m2 (deels belast met recht van pad)
• Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.

OPTIE 2

• Kantoor aan de voorzijde circa 28m2
• Buitenterein aan de voorzijde
• Afsluitbaar buitenterein aan de zijzijde (belast met recht van pad)
• Showroom van 19,4 x circa 16 meter, circa 310 m2
• Buitenterrein circa 600m2 (deels belast met recht van pad)
• Vraagprijs: € 300.000,-- k.k.

OPTIE 3

• Kantoor aan de voorzijde circa 28m2
• Buitenterein aan de voorzijde
• Afsluitbaar buitenterein aan de zijzijde (belast met recht van pad)
• Showroom van 19,4 x circa 21,30 meter, circa 413 m2
• Buitenterrein circa 600m2 (deels belast met recht van pad)
• Overheaddeur in de zijgevel.
• Vraagprijs: € 385.000,-- k.k.

Kortom, een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een representatieve en praktische locatie.