Pascallaan 22-S 8218 NJ Lelystad

GLOEDNIEUWE, ZEER LUXE AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT MET AIRCO EN 2 PARKEERPLAATSEN VAN CIRCA 98 M² VERDEELD OVER 49 M² OP DE BEGANE GROND EN 49 M² OP DE VERDIEPING OP BEDRIJVENTERREIN LARSERPOORT OP EEN TOPLOCATIE LANGS DE A6

Een gloednieuwe, volledig luxe afgewerkte bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de A6 op bedrijventerrein "Larserpoort" te Lelystad Airport Businesspark. Helemaal gereed, je kunt deze unit direct in gebruik nemen, ideaal dus. 

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Toilet 
- Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m²
- Gesloten houtentrap naar de verdiepingsvloer
- Overheaddeur van 3 bij 3 meter
- Overheaddeur elektrisch op 400V, inclusief besturingskast voorzien van 1 sectie vol beglaast.
- Meterkast met 3 groepen van 3 x 25 Ampère
- Ingefrased elektra.

Eerste verdieping:
- Afgewerkte cementdekvloer
- Visgraat pvc-vloer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Toilet
- Muren gestuct en geschilderd
- Airco-unit die verwarmt en koelt
- Kozijnen netjes afgewerkt en geschilderd.

AFMETINGEN
Begane grond circa 49 m²
Eerste verdieping circa 49 m²
Overheaddeur 3 bij 3 meter

HUURPRIJS
€ 1.100,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand exclusief BTW

ENERGIELABEL
Niet van Toepassing

PARKEREN
Voor de unit liggen 2 parkeerplaatsen.
In de nabije omgeving treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken.

OPLEVERING
In overleg

BIJZONDERHEDEN
De verhuurder wil hier geen cateringbedrijf en auto-gerelateerde bedrijven.

BESTEMMINGSPLAN
De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezengronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsgebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';
met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5, Almere
tel. 036-3030994