Schutweg 22-H 8243 PC Lelystad

TE HUUR: Ruime dubbele bedrijfsunit op bedrijventerrein Noordersluis, Lelystad
Adres: Schutweg 22 HJ, Lelystad

Bent u op zoek naar een functionele en ruime bedrijfsruimte in Lelystad? Deze dubbele bedrijfsunit van circa 225 m² is gelegen in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noordersluis.

Uitstekende ligging
Bedrijventerrein Noordersluis bevindt zich in het zuidwesten van Lelystad en is strategisch gelegen aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef), wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor diverse ondernemingen en bedrijven.

OPPERVLAK:
Bedrijfsruimte van circa 225 m², waarvan circa 115 m² gelegen op de begane grond en circa 95 m² opslagruimte op de verdieping. Op deze verdiepingsvloer is tevens een eenvoudige kantoorruimte van ca. 15 m² aanwezig. De verdiepingsvloer is middels een trap bereikbaar. Verder is er een uitsparing gemaakt voor het laden en lossen met een heftruck van de verdieping.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunit is voorzien van twee overheaddeuren, twee loopdeuren, meterkast, toilet en een houten verdiepingsvloer (bereikbaar middels een goederenlift). De hal is volledig geïsoleerd.
De vrije hoogte bedraagt circa 3 meter en de vloerbelasting bg bedraagt circa 1.000 kg/m².

Let op: Auto gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan.

PARKEERGELEGENHEID:
Twee parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
€ 1.035,00 per maand exclusief BTW

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar contract

HUURBETALING
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 105,32 exclusief btw per maand

ZEKERHEIDSSTELLING
De bankgarantie/waarborgsom is 3 maand huur en servicekosten incl btw.

Wilt u meer weten of deze ruimte bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.