Dukdalfweg 26 8243 RE Lelystad

Nieuw te bouwen bedrijfsunits aan de Dukdalfweg 26, 28, 30 en 32.
Het betreft hier 4 verschillende units!

De units zijn gelegen op industrieterrein Noordersluis met goede verbindingen naar de autosnelweg A6 (Amsterdam-Noord Nederland en naar de N302 (Enkhuizen).

Dukdalfweg 26:
440 m2 begane grond + 150 m2 op de verdieping.
Totale oppervlakte 590 m2

Dukdalfweg 28:
418 m2 begane grond + 150 m2 op de verdieping.
Totale oppervlakte 568 m2

Dukdalfweg 30:
290 m2 begane grond + 120 m2 op de verdieping.
Totale oppervlakte 410 m2

Dukdalfweg 32:
308 m2 begane grond + 113 m2 op de verdieping.
Totale oppervlakte 421 m2

Algemene informatie:
Totaal beschikbaar 37 parkeerplaatsen.
Buitenterrein verhard en omheind.
Glasvezelvoorziening op bedrijventerrein aanwezig
Casco oplevering

Huurprijs
€ 80 euro per m2 per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet: