Zeilweg 32-U78 8243 PK Lelystad

Geen overdrachtsbelasting verschuldigd!

Direct in gebruik te nemen, om zorgeloos te kunnen ondernemen! Of juist direct rendement maken met uw vermogen, want alle mogelijkheden zijn bij dit schitterende pand al aanwezig!

PRAKTISCHE LUXE!
Hoogwaardig afgewerkte en multifunctionele bedrijfsunit in project “NOORDERPLAZA" gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. Ideaal als belegging of voor eigen gebruik. De ligging is perfect te noemen, deze garage unit kijkt heerlijk vrij weg (dat kunnen er maar een paar), een directe verbinding met de drukste aanrijroute van de Zuiveringsweg en ook nog eens twee parkeerplaatsen voor deur! Waar u binnen enkele minuten de dijk naar Almere kunt bereiken en via de ring bereikt u in no time de A6 en het vliegveld!
De begane grondvloer is circa 50 m² bvo bedrijfsruimte, met LED lichtstraat, wandcontactdozen en mogelijke toilet/pantry aansluiting. De brede trap brengt u naar de verdiepingsvloer van circa 50m² bvo met veel daglichttoetreding en draai/kiep raam, voorzien van een verlaagd plafond met LED verlichting.

LUXE & VEILIG
Noorderplaza is op dit moment toonaangevend in Nederland als het gaat om hoe een garage unit hoort opgeleverd te zijn in een gemeenschappelijk complex. Een strak georganiseerde VVE, een terrein dat 24/7 toegankelijk via het elektronische schuifhek, welke voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Wat te denken van de uitgekiende terreinverlichting, de vele parkeerplaatsen, de mogelijkheid om makkelijk te laden, lossen en draaien bij het pand.

GARAGE UNIT 78
De bedrijfsruimte op de begane grond is toegankelijk via de elektrische, overhead deur (4 x 3) met geïntegreerde toegangsdeur.
Het fijne van deze bedrijfsunit is, dat deze van buitenaf, op twee manieren toegankelijk is. Via de toegangsdeur of via de isolerende overhead deur. Ideaal! De begane grond is voorzien van een strakke vloer, wandcontactdozen, LED verlichting en de op maat gemaakte stalen trap met metalen treden, brengt u veilig op de eerste verdieping. Hier treft u een vloeroppervlak aan circa 50 m² bvo met wandcontactdozen, een verlaagd plafond met verlichting, daglichttoetreding, draai/kiep raam en een goed uitzicht, welke ver weg kijkt! Deze ruimte is perfect in te delen voor toekomstige kantoorruimte, welke al is voorzien van 6 dubbele wandcontactdozen en LED plafond verlichting.
Kortom een heerlijke, veilige plek om uw camper, boot, caravan, klassieker te stallen met de dagelijkse voorzieningen in de buurt!

BIJZONDERHEDEN
- Muur-/dakisolatie
- VVE +/- € 65,- p.m.
- Volop indelingsmogelijkheden!
- Notaris dient een notaris in Lelystad te zijn
- Geïsoleerde & elektrische overhead deur (4 x 3)
- Begane grond aansluitingen voor water en riolering
- Separaat toegankelijke verdiepingsvloer van circa 50m² bvo
- Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein
- Beveiligd terrein met op afstand te openen elektrisch bedienbare poort
- Voorzien van eerste verdieping met trap, wandcontactdozen, verlaagd plafond en LED verlichting
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 125.000,- v.o.n. exclusief btw