• New

Pascallaan 22-G 8218 NJ Lelystad

€ 150,000 v.o.n.

Description

COURANTE & PRAKTISCHE BEDRIJFSUNITS IN DE LOGISTIEKE HOTSPOT van NL!
Schitterende (koppelbare- (foto 4 & 11)) garage unit met de mogelijkheid om en garage van bijna 22 meter diep te creëren. Deze mooie en bijzondere garage unit is onderdeel van Businesspark De Pascal, welke op de begane grond een oppervlakte heeft van +/- 49 m² en op de kantoorverdieping een oppervlakte heeft van +/- 49 m², is nu gerealiseerd op het centraal gelegen bedrijventerrein Larserpoort, onderdeel van L(elystad) A(irport) B(usinesspark). Op deze dynamische plek gaan innovatie en duurzaamheid hand in hand! Het bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de Pascallaan, op een steenworp afstand van o.a. het openbaar vervoer (150 meter), de A6, de hoofdtoegangsweg naar Lelystad en richting Harderwijk en het vliegveld. Inmiddels fungeert het LAB als een logistieke springplank naar heel Nederland, Europa en de rest van de wereld.

Als koper betaald u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u (als ondernemer) kunt verrekenen. Daarnaast betaald u de kosten van de notaris.

TOPLOCATIE
Het LAB heeft inmiddels grote namen gevestigd op dit strategisch gelegen bedrijventerrein. Zoals Inditex, Giant, Donkervoort, Van Wijnen, MAC3, Amex Logistics, de Nederlandse Bank en Medidis. Met Lelystad Airport in de achtertuin, grenzend aan de A6 en N302 en dichtbij Flevokust Haven, ligt Lelystad Airport Businesspark op een goed ontsloten en centrale locatie. Ruimtelijke kwaliteit en representativiteit zijn van toepassing op Businesspark De Pascal met een uitstraling, waar U tegen zegt!

BEGANE GROND
De entree van de garage unit is voorzien van een hardhouten voordeur met 3 puntsluiting, buitenverlichting en brievenbus. De garage unit beschikt over een afstand bedienbare electrische overheaddeur met 1 sectie beglaast, van circa 3 x 3 meter, incl besturingskast van 400V.
Op de begane grond treft u een monoliet gestorte vloer met draagvermogen 1000 kg/m², voorzien van vloerverwarming en rioolaansluiting. De gesloten houten trap naar brengt u eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping kan perfect dienst doen als bv kantoorruimte en heeft een oppervlakte van circa 49 m². De kunststofkozijnen op deze verdieping zijn voorzien van draai/kiepramen met ventilatieroosters en laten een mooie hoeveelheid daglicht door, wat weer een heerlijke plek creëert om te ondernemen! De eerste verdieping heeft een kanaalplaatvloer met cementdekvloer en met draagvermogen van 250 kg/m².

Daarnaast is deze courante garage unit uitstekend verhuurbaar. Zo is er mogelijkheid om de unit per bouwlaag te splitsen zodat u zelf een gedeelte kan gebruiken, en het andere deel kan verhuren aan een andere partij.
Deze unit heeft twee eigen parkeerplaatsen, met mogelijkheid om een elektrisch laadpunt te realiseren.
De garage unit voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit. De garage unit is dan ook van een hoge kwaliteit en daarbij ook verwachte uitstraling.

HIGHLIGHTS
- Vloerverwarming begane grond
- Meterkast voorzien van 3x 25 Ampère
- Riool afvoeren in vloer begane grond gestort
- Loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt
- Drie dakdoorvoeren o.a. zonnepanelen en warmtepomp
- Aansluitingen tot in meterkast voor elektra, water en data
- Koppelbaar met garage unit 22V, zodat u een garage van bijna 22 meter diep creëert (foto 10 & 11)
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

VVE
De unit wordt uitgegeven in appartementsrechten. Om een kwalitatieve omgeving te garanderen is er een VVE van toepassing voor onderhoud van het gebouw, bestrating, groen en verzekeringen etc.

Bieden v.a. € 150.000,- v.o.n. excl btw

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 150,000 vrij op naam
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2024

Surface areas

Area
98 m²
Industrial unit area
49 m²
Office area
49 m²
Maximum load
1,000 kg/m²
Plot size
5,762 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park and office park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Pascallaan 22-G

€ 150,000 v.o.n.