Handelsweg 18 8152 BN Lemelerveld

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSLOCATIE BESCHIKBAAR
Solitaire bedrijfslocatie voorzien van kantoorruimte aan de voorzijde, verdeeld over 2 gelijke bouwlagen. Met daaraan geschakeld een ruime bedrijfsruimte, welke grenst aan het verhard en afsluitbaar buitenterrein.

De kantoorruimte, over 2 bouwlagen, is voorzien van volledig inbouwpakket, ingedeeld in kamerindeling met o.a. airco per ruimte. De vrij overspannen bedrijfsruimte ca. 1.260 m² groot is voorzien van 2 ruime overheaddeuren waardoor multifunctioneel inzetbaar, bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, verwarming en krachtstroom. Tevens verschillende kozijnen waardoor ruime toetreding van daglicht.
Het afsluitbare buitenterrein is geschikt voor zowel parkeren als ook opslag of stalling.

LOCATIE
De bedrijfshal is gelegen op het bedrijventerrein in Lemelerveld. Goed bereikbaar via de N348, de provinciale weg tussen Deventer en Raalte.
Op het bedrijventerrein zijn bedrijven zoals Tielbeke Logistiek, Unica ICT Solutions, Combidak Boeve Afbouw, Autobedrijf ASL autoschade Lemelerveld en DFT deurtechniek.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Dalfsen
Sectie : F
Nummer : 6868, 7209 en 7685
Grootte : 2.830 m²

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte
Ca. 275 m² begane grond
Ca. 270 m² eerste verdieping

Ca. 1.260 m² bedrijfsruimte

PARKEREN
De units beschikken over een ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Bedrijfsruimte;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- 2 overheaddeuren met separate loopdeur;
- Heaters;
- Verschillende kozijnen waardoor ruime toetreding van daglicht.

Turn-Key kantoorruimte met
- Volledig inbouwpakket;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Airco per kantoor;
- Verwarming;
- Ruime keuken;
- Toiletgroepen.

Buitenterrein met hekwerk afsluitbaar.

BODEM
Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

ASBEST
Er is bij verkoper niets bekend over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2022” van toepassing.
Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg

KOOPPRIJS
€ 1.250.000,00 vrij van btw k.k.

HUURPRIJS
€ 105.000,00 excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen

SERVICEKOSTEN
Object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra, welke op naam gebruiker dienen te worden gesteld.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie handelsweg18-lemelerveld.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.