Description
TE HUUR: RUIME EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSHAL AAN HET LEMSTERPAD 54A-5 TE LEMMER
Bent u op zoek naar een ruime en hoogwaardige bedrijfslocatie met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze bedrijfshal van ca. 705 m² met kantoorunit aan het Lemsterpad 54A-5 in Lemmer de ideale plek voor uw onderneming!
Algemeen
Deze multifunctionele bedrijfshal biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, werkplaats, productie of distributie. Het pand is degelijk gebouwd en voorzien van een robuuste betonnen vloer, wat zorgt voor duurzaamheid en flexibiliteit. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt deze bedrijfshal een optimale werkruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie van dit pand is een absolute troef. Gelegen nabij de autosnelweg A6, is de bedrijfshal eenvoudig te bereiken vanuit alle windstreken. Het centrum van Lemmer ligt op slechts een paar minuten afstand, en de directe nabijheid van het IJsselmeer maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor bedrijven met logistieke of nautische activiteiten. Daarnaast is Lemmer een centrale uitvalsbasis richting onder andere de Weerribben, Volendam, Enkhuizen, Workum en Makkum.
Specificaties en afmetingen
- Totale oppervlakte: ca. 705 m².
- Voorzijde: 3 elektrische overheaddeuren (4,5 meter breed en 6 meter hoog), waarvan 2 voorzien van een geïntegreerde loopdeur.
- Achterzijde: 3 grote 2-delige schuifdeuren (6,4 meter hoog en 4,5 meter breed half open; 9 meter breed volledig open), voorzien van 2 grote loopdeuren.
Voorzieningen
Deze bedrijfshal is volledig uitgerust met:
- Meterkast met 25A en tussenmeter.
- Aansluitingen voor wandcontactdozen (400V en 230V).
- Functionele en energiezuinige TL-verlichting.
- Waterkraan met tussenmeter.
- Gasheater met tussenmeter voor een comfortabele werktemperatuur.
- Kantootunit aanwezig met toilet en pantry.
Waarom kiezen voor deze locatie?
• Ruimte: Grote en flexibele werkruimte van 705 m².
• Ligging: Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid.
• Voorzieningen: Compleet uitgerust met hoogwaardige faciliteiten.
Grijp deze kans en vestig uw onderneming op deze veelzijdige en strategisch gelegen locatie!
Meer informatie of bezichtigen?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijs
€ 2.950,-- excl. btw per maand (exclusief energielasten).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.
BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Bent u op zoek naar een ruime en hoogwaardige bedrijfslocatie met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze bedrijfshal van ca. 705 m² met kantoorunit aan het Lemsterpad 54A-5 in Lemmer de ideale plek voor uw onderneming!
Algemeen
Deze multifunctionele bedrijfshal biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, werkplaats, productie of distributie. Het pand is degelijk gebouwd en voorzien van een robuuste betonnen vloer, wat zorgt voor duurzaamheid en flexibiliteit. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt deze bedrijfshal een optimale werkruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie van dit pand is een absolute troef. Gelegen nabij de autosnelweg A6, is de bedrijfshal eenvoudig te bereiken vanuit alle windstreken. Het centrum van Lemmer ligt op slechts een paar minuten afstand, en de directe nabijheid van het IJsselmeer maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor bedrijven met logistieke of nautische activiteiten. Daarnaast is Lemmer een centrale uitvalsbasis richting onder andere de Weerribben, Volendam, Enkhuizen, Workum en Makkum.
Specificaties en afmetingen
- Totale oppervlakte: ca. 705 m².
- Voorzijde: 3 elektrische overheaddeuren (4,5 meter breed en 6 meter hoog), waarvan 2 voorzien van een geïntegreerde loopdeur.
- Achterzijde: 3 grote 2-delige schuifdeuren (6,4 meter hoog en 4,5 meter breed half open; 9 meter breed volledig open), voorzien van 2 grote loopdeuren.
Voorzieningen
Deze bedrijfshal is volledig uitgerust met:
- Meterkast met 25A en tussenmeter.
- Aansluitingen voor wandcontactdozen (400V en 230V).
- Functionele en energiezuinige TL-verlichting.
- Waterkraan met tussenmeter.
- Gasheater met tussenmeter voor een comfortabele werktemperatuur.
- Kantootunit aanwezig met toilet en pantry.
Waarom kiezen voor deze locatie?
• Ruimte: Grote en flexibele werkruimte van 705 m².
• Ligging: Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid.
• Voorzieningen: Compleet uitgerust met hoogwaardige faciliteiten.
Grijp deze kans en vestig uw onderneming op deze veelzijdige en strategisch gelegen locatie!
Meer informatie of bezichtigen?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijs
€ 2.950,-- excl. btw per maand (exclusief energielasten).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.
BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
