Ambachtsweg 28 3831 KB Leusden

ALGEMEEN
Aan de Ambachtsweg 28 te Leusden bieden wij een bedrijfsruimte met kantoor aan. Het object heeft een metrage van circa 765 m² en is gelegen op een perceel van circa 1.227 m². De bedrijfsruimte beschikt over een entresol en een overheaddeur.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op slechts enkele minuten rijden vanaf de rijkswegen A12 en A28 en op 1,2 km afstand van de dichtstbijzijnde bushalte. Het object is gelegen aan de rand van Leusden op een kleinschalig bedrijventerrein.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 765 m² en is als volgt verdeeld:
- Kantoorruimte: circa 160 m²
- Bedrijfsruimte: circa 505 m²
- Opslag/archief: circa 100 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Nader te bepalen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt €65,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Huurperiode van minimaal 1 jaar en maximaal 3 jaar, verlengingstermijn in overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.