Plantageweg 19-D 3833 AZ Leusden

Hoogwaardig gebouwde bedrijfsruimte van ca. 262 m2 gelegen op een gunstige locatie

Algemeen:
Ontdek deze royale bedrijfsunit op de prominente Plantageweg in Leusden, ideaal voor het vestigen van uw onderneming. Deze representatieve unit maakt deel uit van een recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 6 eenheden op bedrijvenpark De Plantage en is per direct beschikbaar voor verhuur.

Deze unit heeft maar liefst een oppervlakte van circa 262.7 m², verdeeld over twee bouwlagen. De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen en daarbij is er voldoende ruimte op het terrein voor extra parkeren en manoeuvreren. Het is mogelijk om de achterste vloerdelen van de verdieping te verwijderen zodat er d.m.v. een heftruck pallets o.i.d. geplaatst kunnen worden zodat de verdieping ook voor opslagdoeleinden gebruikt kan worden.

Locatie:
Gelegen in het midden van Nederland, bereikt u deze unit in enkele minuten vanaf de snelwegen A1 en A28. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar dankzij een directe busverbinding naar station Amersfoort.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 131 m² VVO
Eerste verdieping : ca. 131 m² VVO

De genoemde metrages zijn indicatief en niet vastgesteld volgens een NEN-meting.

Voorzieningen
• Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping (tot aan de verdeler);
• Een elektrische overheaddeur;
• Aluminium kozijnen;
• Een afgewerkte verdiepingsvloer;
• Nutsaansluitingen tot aan de meterkast.

Duurzaam en toekomstbestendig
Het gehele bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur ontworpen en straalt een moderne, duurzame uitstraling uit. Het pand is volledig gasloos, onderhoudsvriendelijk en biedt een representatieve werkomgeving.

Voor het gezamenlijk beheer van het terrein is een akte opgesteld, waarbij iedere eigenaar evenredig bijdraagt. Bovendien is lidmaatschap van het opgerichte parkmanagement verplicht, wat de kwaliteit van bedrijvenpark De Plantage waarborgt.

Bouwjaar:
2024

Parkeren:
3 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemming:
Bedrijventerrein (categorie 1 t/m 2) volgens bestemmingsplan 't Spiegel 2010';
(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 2.083,- per maand excl. btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Verhuurder heeft voorkeur voor een minimale huurperiode van 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Verhuurder is na overleg en een aangepaste huurprijs bereidt om de bedrijfsruimte naar wens van huurder af te bouwen c.q. in te richten.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.