Description
Mooie Loft / bedrijfsruimte Vogelenzangseweg 23 C- 15, Lienden
In het in aanbouw zijnde bedrijfsverzamelgebouw op Businesspark Lienden aan de Vogelenzangseweg bieden wij te huur aan een mooie bedrijfsruimte van ca. 80 m2 .
Het betreft Unit 15 en deze ligt vanaf de Vogelenzangseweg aan de achterzijde van het gebouw maar grenst aan het Winkelplein Timmer en heeft daar dan een mooie zichtlocatie en is ook vanaf die zijde lopend of per fiets te bereiken.
Opdrachtgever heeft een adviesburo en gaat zelf de verdieping gebruiken, de begane grond is voor verhuur beschikbaar.
Deze unit ligt tussenin en heeft een diepte van ca. 12.30 m, de frontbreedte is ca. 5 m uitlopend naar ca. 6,67 m. , de plafondhoogte ligt op ca. 3.75 m.
De oplevering is casco, wel zal er vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp aangelegd worden en een aantal stopcontacten tegen het plafond voor zelf aan te brengen verlichtingsarmaturen.
Er zal een aparte entree gemaakt worden voor toegang tot de bovenverdieping, in deze entree komt een toilet wat ook gebruikt kan worden door de huurder.
De voorgevel krijgt een professionele uitstraling met raampartijen en details van hout , de te verhuren ruimte krijgt een eigen toegangsdeur.
Verdere afwerking in overleg met de verhuurder.
De bestemming voor dit gedeelte is dienstverlening, bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte.
De huurder dient zelf toestemming / vergunning aan te vragen aan de gemeente voor het gewenste gebruik.
Met de auto kunt u via de inrit vanaf de Vogelenzangseweg 23 C de unit en de 2 bijbehorende parkeerplaatsen naast het gebouw bereiken.
De verwachte oplevering is medio september 2025.
Huurprijs € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
- Huurovereenkomst volgens ROZ model. - Huurtermijn in principe 5 jaar, andere termijnen in overleg.
- Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting exclusief
omzetbelasting. -Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege
sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale
huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.
In het in aanbouw zijnde bedrijfsverzamelgebouw op Businesspark Lienden aan de Vogelenzangseweg bieden wij te huur aan een mooie bedrijfsruimte van ca. 80 m2 .
Het betreft Unit 15 en deze ligt vanaf de Vogelenzangseweg aan de achterzijde van het gebouw maar grenst aan het Winkelplein Timmer en heeft daar dan een mooie zichtlocatie en is ook vanaf die zijde lopend of per fiets te bereiken.
Opdrachtgever heeft een adviesburo en gaat zelf de verdieping gebruiken, de begane grond is voor verhuur beschikbaar.
Deze unit ligt tussenin en heeft een diepte van ca. 12.30 m, de frontbreedte is ca. 5 m uitlopend naar ca. 6,67 m. , de plafondhoogte ligt op ca. 3.75 m.
De oplevering is casco, wel zal er vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp aangelegd worden en een aantal stopcontacten tegen het plafond voor zelf aan te brengen verlichtingsarmaturen.
Er zal een aparte entree gemaakt worden voor toegang tot de bovenverdieping, in deze entree komt een toilet wat ook gebruikt kan worden door de huurder.
De voorgevel krijgt een professionele uitstraling met raampartijen en details van hout , de te verhuren ruimte krijgt een eigen toegangsdeur.
Verdere afwerking in overleg met de verhuurder.
De bestemming voor dit gedeelte is dienstverlening, bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte.
De huurder dient zelf toestemming / vergunning aan te vragen aan de gemeente voor het gewenste gebruik.
Met de auto kunt u via de inrit vanaf de Vogelenzangseweg 23 C de unit en de 2 bijbehorende parkeerplaatsen naast het gebouw bereiken.
De verwachte oplevering is medio september 2025.
Huurprijs € 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
- Huurovereenkomst volgens ROZ model. - Huurtermijn in principe 5 jaar, andere termijnen in overleg.
- Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting exclusief
omzetbelasting. -Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege
sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale
huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
