Raasdorperweg 74 1175 KX Lijnden

MET TROTS BIEDEN WIJ AAN DUURZAME NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS IN LIJNDEN NABIJ AMSTERDAM, HAARLEM, HOOFDDORP EN SCHIPHOL.

Op een prachtige locatie nabij Airport Business Park realiseert Unity Units 86 zelfstandige bedrijfsunits aan de Raasdorperweg 74 in Lijnden. De units variëren in grootte van 144 m² tot 235 m² BVO verdeeld over drie verdiepingen en zijn te koop vanaf € 210.000 v.o.n. ex. BTW. Elke unit heeft één of meerdere eigen parkeerplaatsen die zijn inbegrepen in de verkoopprijs. In de directe omgeving zijn meerdere bedrijven gevestigd en vind je het groene recreatiegebied 'De Tuinen van West'. Deze combinatie maakt dit een zeer gewilde locatie voor ondernemers. Unity Lijnden 01 gaat nu in de verkoop, mis het niet en vraag vandaag nog een uitgebreide brochure aan of bel ons voor een persoonlijk advies gesprek op ons kantoor in Heemstede.

PRIJZEN EN VLOEROPPERVLAKTE:
Type A
Kopunits 1, 9, 17, 25, 33, 41, 49, 59, 69, 78
Verkoopprijs € 389.500,- v.o.n. exclusief BTW
Oppervlakte 235 m² BVO verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

Type B
Tussenunits 2 t/m 7, 10 t/m 15, 18 t/m 23, 26 t/m 31, 34 t/m 39, 42 t/m 47, 50 t/m 57, 60 t/m 67, 70 t/m 76 en 79 t/m 85
Verkoopprijs € 210.000,-,- v.o.n. exclusief BTW
Oppervlakte 144 m² BVO verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

Type C hoekunits 8, 16, 24, 32, 40, 48, 58, 68, 77 en 86
Verkoopprijs € 229.500,- v.o.n. exclusief BTW
Oppervlakte 144 m² BVO verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

De units kunnen eventueel ook gekoppeld worden (na oplevering en voor eigen risico). Verkoop geschiedt op basis van een koop aanneemovereenkomst.

VOORZIENINGEN:
- Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra, water en data;
- Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
- Ventilatieroosters in de raam kozijnen;
- Een voordeur voorzien van driepuntssluiting;
- Een brievenbus;
- Mogelijkheid tot reclame-uitingen;
- Overheaddeur (elektrisch bedienbaar) van ca. 3 meter hoog;
- Voorbereiding riool-straatwerk;
- Eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE:
De locatie is vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen: via de N232, A4, A5 en A9 zijn Den Haag, Rotterdam en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Binnen 10 minuten bereik je Schiphol; in 20 minuten sta je in het centrum van Amsterdam. Op 1.500 meter afstand vind je een bushalte met een snelle verbinding naar station Schiphol.

PARKEREN:
Bij alle units zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

BESTEMMING:
De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan onder minimaal bedrijfscategorie (milieucategorie) 1 en 2.

OPLEVERING:
De ontwikkelaar is voornemens om op te leveren in Q4 2026. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

VVE
Er wordt een VVE opgericht waarvan het beheer zal worden gedaan door Amstarr VVE Beheer. Hiervoor wordt een
maandelijkse bijdrage in rekening gebracht. Deze is nog nader te bepalen.

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.