Maatlat 9 g 1906 BL Limmen

Het betreft een bedrijfsunit met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor- en bedrijfsruimte op de eerste verdieping, van totaal circa 565 m² BVO, minus de ca. 118 m² die worden verkocht aan de eigenaar van het achtergelegen object.

De bedrijfsruimte, bestaande uit 2 units kunnen ook worden gesplitst:

Maatlat 9G (totaal ca. 135,11 m²):
Begane grond: ca. 5,75 m¹ x 12,6 m¹, totaal ca. 72,45 m² BVO.
Verdieping: ca. 5,75 m¹ x 10,6 m¹, totaal ca. 62,66 m² BVO.

Maatlat 9H:
Zowel de begane grond als de verdieping zijn elk 8,00 m¹ x 19,5 m¹, totaal ca. 312 m² BVO.

Een functionele bedrijfsruimte voornamelijk door de ruime bedrijfshal, 2 overheaddeuren en de kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfsunits zijn onderdeel van een kleinschalig bedrijfscomplex van in totaal 26 units.

Vraagprijs
Maatlat 9G en 9H: € 595.000,- k.k., vrij van BTW.
Maatlat 9G: € 250.000,- k.k. vrij van BTW.
Maatlat 9H: € 350.000,- k.k. vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels één van de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren of de separate loopdeuren naar de bedrijfsruimte. Bij binnenkomst in de bedrijfsruimte treft u aan de linkerzijde de trap voor de verdieping. Op de verdieping treft u verschillende kantoorruimtes en de kantine met pantry.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
-Elektra en wateraansluiting;
-Elektrische overheaddeuren 2×;
-Verdiepingsvloer;
-Kantine en kantoor op de verdieping;
-Pantry;
-Toilet;
-Separate loopdeur;
-Diverse wandcontactdozen.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 8 parkeerplaatsen, verdeeld over het bijbehorende naast- en voorgelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid
De unit is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en slechts 5 minuten verwijderd van de A9.
De bereikbaarheid in de richting van Alkmaar, Heiloo, Castricum en Uitgeest kan als zeer goed worden beschouwd. De bedrijvigheid op deze locatie is zeer gevarieerd en omvat zowel ZZP'ers als dienstverlenende bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: A.
Nummer: 5201 A4.

Bouwjaar
1993.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijven”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan vanaf september 2024.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.