Grevelingstraat 79 A 2161 WE Lisse

ALGEMENE INFORMATIE
Aan de Grevelingstraat 79A te Lisse bieden wij te huur aan een bedrijfshal met kantoorruimte en een verhard buitenterrein.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein "Meerzicht" in de directe omgeving van Gamma Bouwmarkt. Nabij het centrum van Lisse en de uitvalswegen N208/N207 richting de A4/A44.

OPPERVLAKTEN
Circa 325m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 20m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 20m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie D, nummer 8200 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, lichtstraten en verlichting. De vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg/m². De kantoorruimte is voorzien van een keukenblok, douche en 2 toiletten.

PARKEREN
Op het verharde en afsluitbare buitenterrein is voldoende eigen parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan "Meerzicht" heeft het pand de bestemming "Bedrijven". Deze gronden zijn bestemd voor inrichtingen als genoemd in categorie 1, 2 en 3 van de bij de voorschriften behorende Staat van Inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 31.500,00 exclusief btw per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.