Kwinkweerd 6 7241 CW Lochem
€ 435,000 k.k.

Description
Kwinkweerd 6-6a, Lochem
Op een absolute zicht locatie, is aan de geheel gerevitaliseerde provinciale weg (N346), voor verkoop beschikbaar (huur bestaat ook tot de mogelijkheden), een bedrijfsgebouw (778 m²) bestaande uit een BEDRIJFSHAL (met kraanbanen), WERKPLAATS, MAGAZIJN, OPSLAG en KANTOORRUIMTE. Het buitenterrein is geheel bestraat en beschikt over minimaal vijf parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Kwinkweerd en Aalsvoort’ en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving tot en met Categorie 4.2.
Indeling: entree middels elektrisch bedienbare sectionale roldeur, bedrijfshal (448 m²) waarvan 186 m² aan werkplaats en opslagruimte. De hal met een vrije overspanning van 8,5 meter beschikt over een drietal kraanbanen (de takels zelf zijn ter overname), led-verlichtingsarmaturen, de entree met magazijnruimte (voormalige extra kantoorruimte) en toiletgroep is circa 66 m², de huidige aanwezige kantoorruimte (ca. 43 m²) is nu gesitueerd op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over 90 m² opslag en circa 88 m² magazijn. Het bestrate buitenterrein beschikt over minimaal 5 parkeerplaatsen.
De vloeroppervlakte begane grond beschikt over:
- Bedrijfshal van 262 m²;
- Werkplaats annex opslag van 186 m²;
- Magazijn en toiletgroep van 66 m²;
- Ruwe droge opslag van 27 m².
Eerste verdieping beschikt over:
- Opslagruimte van 90 m² alsmede
- Een magazijn van 88 m²;
- Kantoorruimte van ca. 43 m²;
- Minimaal 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
• De bedrijfshal is voorzien van een drietal kraanbanen;
• De bedrijfshal beschikt over acht light-tubes;
• Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal zijn voorzien van LED-lampen;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4.25 m¹ hoog en 4,50 m¹ breed);
• Vrije hoogte circa voor 5.00 m¹ en circa 3.79 m¹ achter, exclusief systeemplafond;
• Sanitaire voorzieningen en brandslang aanwezig;
• Ruimte met pantryblok
• Verwarming middels gas gestookte CV (Atag 2020);
• Glasvezel (nieuw) aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1980;
• Bedrijfsgebouw met diverse mogelijkheden;
• De aanwezige 9 zonnepanelen kunnen worden overgenomen;
• Hoogte van de bedrijfshal is circa 500 cm;
• Eventuele gezamenlijk gebruik van toilet/-/douche-/wasgelegenheid;
• Desgewenst zou de aanwezige magazijnruimte, onder voorwaarden, kunnen worden omgezet naar kantoorruimte. Bij aanhuur behoort optie tot koop tot de mogelijkheden.
Aanvaarding : per direct te aanvaarden
Eventueel huren : Huursom op aanvraag
Op een absolute zicht locatie, is aan de geheel gerevitaliseerde provinciale weg (N346), voor verkoop beschikbaar (huur bestaat ook tot de mogelijkheden), een bedrijfsgebouw (778 m²) bestaande uit een BEDRIJFSHAL (met kraanbanen), WERKPLAATS, MAGAZIJN, OPSLAG en KANTOORRUIMTE. Het buitenterrein is geheel bestraat en beschikt over minimaal vijf parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Kwinkweerd en Aalsvoort’ en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving tot en met Categorie 4.2.
Indeling: entree middels elektrisch bedienbare sectionale roldeur, bedrijfshal (448 m²) waarvan 186 m² aan werkplaats en opslagruimte. De hal met een vrije overspanning van 8,5 meter beschikt over een drietal kraanbanen (de takels zelf zijn ter overname), led-verlichtingsarmaturen, de entree met magazijnruimte (voormalige extra kantoorruimte) en toiletgroep is circa 66 m², de huidige aanwezige kantoorruimte (ca. 43 m²) is nu gesitueerd op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over 90 m² opslag en circa 88 m² magazijn. Het bestrate buitenterrein beschikt over minimaal 5 parkeerplaatsen.
De vloeroppervlakte begane grond beschikt over:
- Bedrijfshal van 262 m²;
- Werkplaats annex opslag van 186 m²;
- Magazijn en toiletgroep van 66 m²;
- Ruwe droge opslag van 27 m².
Eerste verdieping beschikt over:
- Opslagruimte van 90 m² alsmede
- Een magazijn van 88 m²;
- Kantoorruimte van ca. 43 m²;
- Minimaal 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
• De bedrijfshal is voorzien van een drietal kraanbanen;
• De bedrijfshal beschikt over acht light-tubes;
• Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal zijn voorzien van LED-lampen;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4.25 m¹ hoog en 4,50 m¹ breed);
• Vrije hoogte circa voor 5.00 m¹ en circa 3.79 m¹ achter, exclusief systeemplafond;
• Sanitaire voorzieningen en brandslang aanwezig;
• Ruimte met pantryblok
• Verwarming middels gas gestookte CV (Atag 2020);
• Glasvezel (nieuw) aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1980;
• Bedrijfsgebouw met diverse mogelijkheden;
• De aanwezige 9 zonnepanelen kunnen worden overgenomen;
• Hoogte van de bedrijfshal is circa 500 cm;
• Eventuele gezamenlijk gebruik van toilet/-/douche-/wasgelegenheid;
• Desgewenst zou de aanwezige magazijnruimte, onder voorwaarden, kunnen worden omgezet naar kantoorruimte. Bij aanhuur behoort optie tot koop tot de mogelijkheden.
Aanvaarding : per direct te aanvaarden
Eventueel huren : Huursom op aanvraag
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 435,000 kosten koper
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
Surface areas
- Area
- 821 m² (units from 778 m²)
- Industrial unit area
- 778 m²
- Office area
- 43 m²
- Clearance
- 5 m
- Maximum load
- 2,000 kg/m²
- Plot size
- 1,156 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry and windows can be opened
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 5000 m or more
Parking
- Parking spaces
- 5 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos






























Floorplan
Begane grond

Verdieping
